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SQN 105 – Vista Livre, Andar Alto, Super Reformado NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Descubra esse apartamento impecável na Asa Norte, muito bem reformado – uma das regiões mais tradicionais e bem planejadas de Brasília. O imóvel combina elegância, conforto e praticidade no terceiro andar com vista livre! Vazado, com piso de porcelanato e 113m² de área. Sobre o apartamento 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet e WC da suíte com armários e box blindex Sala ampla com armários e sala de jantar Lavabo Banheiro social (com armários e box blindex) Cozinha equipada: armários, bancada, torre quente com forno + micro-ondas + cooktop + coifa Área de serviço com armários Todos os ambientes com piso de porcelanato, que dá acabamento elegante, fácil manutenção e sensação de amplitude 1 vaga de garagem no subsolo Sobre o condomínio Circuito de câmeras Portaria 24h Sobre a região Proximidade com vias de acesso principais, além de estar perto de comércios locais, supermercados, serviços, pet shop, academia Parquinho infantil na quadra Fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção para diferentes regiões da cidade Área arborizada, ideal para ter contato com a natureza e ter a sensação de tranquilidade, mesmo estando no centro Vista livre — nada bloqueando a paisagem, mais luz natural, ventilação e sensação de espaço Informações adicionais Andar: 3º Estado: reformado Preço: R$1.800.000 Condomínio: R$1.600 Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J RT

NEVES TEIXEIRA VENDE: Sala Comercial no Edifício E-Business, nascente, em andar alto, com 32m², com excelente distribuição interna e pronta para receber sua clínica ou consultório. Descrição da sala: • Recepção mobiliada com ar-condicionado, sofá e mesa; • Sala de atendimento com mesa, armários e pia com gabinete; • Ante-sala; • Lavabo com armário; • Piso em porcelanato; • 01 vaga de garagem. Sobre o Edifício E-Business: Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Brasília, o edifício conta com portaria moderna, elevadores, segurança e excelente padrão comercial. Próximo a uma ampla rede de comércios, restaurantes, bancos, farmácias e serviços, além de estar a poucos minutos do metrô e de diversos pontos de ônibus, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. • Condomínio (com desconto de pontualidade): R$ 626,78 • IPTU/TLP 2025: R$ 267,27 cada parcela Oportunidade perfeita para profissionais da saúde que buscam praticidade, conforto e localização estratégica para seus atendimentos. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J LEG

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Um oásis de sofisticação e natureza no endereço mais desejado de Brasília! Garbo Residencial, um condomínio em construção que une requinte, localização privilegiada e infraestrutura diferenciada. Localização estratégica no Park Way – próximo ao Aeroporto, ciclovia, rodovias, restaurantes e toda a conveniência que Brasília oferece. ________________________________________ Informações dos Lotes: • Lote com 2.000 m² • Valor do lote: R$ 1.700.000,00 • Calçadas em pedra portuguesa • Condomínio com acesso imponente e arquitetura de alto padrão • Paisagismo interno planejado, em perfeita harmonia com a natureza local • Internet via satélite Starlink já em funcionamento – conectividade garantida mesmo em meio à tranquilidade do verde • Valor do IPTU/TLP calendário 2025: R$ 1.295,95 cada parcela. ________________________________________ Garbo Residencial é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados de Brasília. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J MVX

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Excelente loja, com 35m² de área útil com pé direito duplo e um banheiro, muito bem localizada na QSE 17 em Taguatinga Sul em prédio novo com parada de ônibus em frente, próxima a comércio diversificado e com excelente circulação de pessoas. Valor do condomínio: R$ 150,00 Valor do IPTU/TLP: R$ 24,07 exercício 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 1.800,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 2.000,00. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Qualidade de Vida, Tranquilidade e Contato com a Natureza – a Apenas 25km do Plano Piloto! Se você sonha em construir seu lar em um lugar com tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com Brasília, esse terreno é para você! Localizado em um condomínio novo, regularizado e com infraestrutura de alto padrão, esse lote oferece: Destaques do Terreno: • 2.000m² de área privativa – Espaço de sobra para a casa dos seus sonhos, com jardim, lazer e muito mais. • Vista livre para área de preservação, proporcionando privacidade, silêncio e uma paisagem espetacular. • Pavimentação em bloco intertravado – vias duráveis e elegantes. • Paisagismo interno e externo já implantado – beleza e harmonia em todo o condomínio. • Portaria moderna e segura, com arquitetura diferenciada. • Iluminação pública de ponta – mais segurança e visibilidade à noite. • Sistema de irrigação automatizado, garantindo áreas verdes sempre bem cuidadas. • Circuito interno de TV instalado (já pago – aguardando ativação). A apenas 25 km do centro de Brasília – proximidade ideal para quem quer viver bem e ainda ter fácil acesso à cidade. ________________________________________ ?? Condições de Venda: • Aceita permuta • Aceita financiamento • IPTU 2025: 6x de R$ 1.289,45 - Calendário 2025 Quitado • Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 720°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J