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Neves Teixeira Imóveis Vende: Espetacular apartamento nascente, vazado de 63m², localizado na QE 04 – Lúcio Costa, uma das maiores plantas de 02 quartos da região, com ambientes amplos, bem distribuídos e muito confortáveis, perfeitos para sua família. Localização privilegiada: ao lado do Supermercado ETA e com fácil acesso à EPTG, oferecendo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Destaques do imóvel: • 02 quartos com armários planejados, sendo 01 com espaço ideal para home office ou área de estudos • Sala ampla com espaço para sala de jantar • Banheiro social com armários • Cozinha planejada com armários e fogão cooktop • Área de serviço • 01 vaga de garagem • Piso em carpete de madeira, que traz elegância e aconchego aos ambientes Condomínio com: • Salão de Festas Aceita financiamento e FGTS Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 558,40 incluso água Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$: 836,16. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Imóvel ideal para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial! São duas casas completas e independentes construídas em um mesmo lote, perfeitas para moradia dupla ou locação. Casa 1: - Térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço e garagem para 02 carros. - 1º andar: sala íntima, varanda ampla, 02 suítes (uma com closet e ar-condicionado). - Terraço: área espaçosa com 01 suíte adicional e churrasqueira, ideal para lazer ou ampliação de renda. Casa 2: - Térreo: sala ampla integrada à sala de jantar, cozinha com armários, 02 suítes (uma com ar-condicionado), banheiro social, área de serviço e garagem para 02 carros. Diferenciais e Potencial: - Imóvel pronto para duas locações independentes - Ambientes amplos e bem distribuídos - Ótima ventilação e iluminação natural - Possibilidade de ampliação ou integração entre as casas - Ideal para quem deseja investir em renda mensal ou moradia compartilhada. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J LEG

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Espetacular apartamento, localizado no Edifício Mont Blanc Studios, no Sudoeste, com 24m² de área útil, próximo da Maternidade Brasília e das principais vias de acesso, comércio, esse imóvel é composto de: + 01 quarto suíte com armário. + Sala. + Cozinha com armários, cooktop e coifa. + 01 Vaga de garagem Condomínio composto de: + Elevador. + Portaria 24 horas + Bicicletário. + Mercado inteligente. Valor do condomínio: R$ 300,00 com desconto pontualidade. Valor do IPTU/TLP: R$ 800,00 calendário 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 – J RDT

NEVES TEIXEIRA VENDE: Apresentamos uma casa espaçosa e bem estruturada, localizada em uma das quadras mais tranquilas e valorizadas do Lago Norte — a SHIN QI 05, reconhecida pela segurança, boa vizinhança e excelente infraestrutura. Com 562,72 m² de área útil, este imóvel oferece conforto, praticidade e lazer completo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente agradável e funcional. Composta de: - 04 suítes amplas e arejadas, com armários; - 02 salas com excelente iluminação natural e armários; - Cozinha com armários; - 08 banheiros; - 02 varandas; - 01 DCE com armários; - Garagem coberta para até 06 carros; Área de Lazer e Conforto - Piscina aquecida - Sauna - Churrasqueira e espaço gourmet - Spa - Horta - 03 cozinhas, sendo uma com fogão a lenha. Detalhes Construtivos - Piso em granito na suíte principal e salas - Piso flutuante nos demais ambientes - Sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade - Poço semiartesiano, oferecendo autonomia de água Sobre a Região – SHIN QI 05 / Lago Norte A SHIN QI 05 está situada em uma das áreas mais completas e agradáveis de Brasília. A poucos minutos do Centro de Atividades do Lago Norte, o local conta com: - Comércio diversificado (supermercados, farmácias, academias, padarias e restaurantes) - Escolas de referência, como o Colégio La Salle, Maple Bear e Escola das Nações - Áreas verdes e parques, ideais para lazer e prática de esportes - Acesso rápido à Ponte do Bragueto e ao Plano Piloto - Região tranquila, arborizada e segura, com ruas largas e excelente vizinhança Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

OBS. Valor incluso condomínio e IPTU. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J