Alphaville Brasília Residencial 1, Quadra P - Lote de 564m² pronto para construir

Neves Teixeira Imóveis Vende: Apartamento Alto Padrão na Rua 30 Sul – Residencial Deborah Cristina Maravilhoso apartamento de canto, nascente, com 129m² de área privativa, projeto de iluminação, piso em porcelanato e ar-condicionado. Localização estratégica, em frente à Praça Colibri, próximo à estação do metrô, EPTG, restaurantes, farmácias e comércio variado. Composição do imóvel: • 4 quartos com armários (sendo 1 suíte e 1 quarto adaptado para escritório); • Sala ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro social com armário, espelho e blindex; • Cozinha planejada com armários sob medida; • Área de serviço independente; • 2 vagas de garagem soltas. Estrutura do condomínio: • Churrasqueira • Academia equipada • Espaço Gourmet • Salão de Jogos • Salão de Festas • Playground • Mini mercadinho • Condomínio: R$ 816,00 • IPTU/TLP 2024: R$ 1.380,00 (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio) Aceita financiamento! Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Ótima sala comercial com 37m² de área útil, localizada no Prédio Parque Brasília, no Setor de Indústria Gráfica (SIG). Ideal para quem busca um espaço funcional em uma das regiões mais estratégicas de Brasília. Composição: • Sala ampla e bem iluminada • Banheiro privativo (WC) • 1 vaga de garagem Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 2.200,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 2.444,45 Valor do condomínio: R$ 633,74 (água inclusa). Valor do IPTU/TLP: 6 parcelas de R$ 272,02 cada. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Facilidades: • Alugue sem fiador — conheça nossas modalidades • Seguro incêndio obrigatório (pode ser feito conosco ou com sua seguradora de confiança) • Atendimento ágil e especializado Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

OBS. Valor incluso condomínio e IPTU. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA VENDE: Apresentamos uma casa espaçosa e bem estruturada, localizada em uma das quadras mais tranquilas e valorizadas do Lago Norte — a SHIN QI 05, reconhecida pela segurança, boa vizinhança e excelente infraestrutura. Com 562,72 m² de área útil, este imóvel oferece conforto, praticidade e lazer completo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente agradável e funcional. Composta de: - 04 suítes amplas e arejadas, com armários; - 02 salas com excelente iluminação natural e armários; - Cozinha com armários; - 08 banheiros; - 02 varandas; - 01 DCE com armários; - Garagem coberta para até 06 carros; Área de Lazer e Conforto - Piscina aquecida - Sauna - Churrasqueira e espaço gourmet - Spa - Horta - 03 cozinhas, sendo uma com fogão a lenha. Detalhes Construtivos - Piso em granito na suíte principal e salas - Piso flutuante nos demais ambientes - Sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade - Poço semiartesiano, oferecendo autonomia de água Sobre a Região – SHIN QI 05 / Lago Norte A SHIN QI 05 está situada em uma das áreas mais completas e agradáveis de Brasília. A poucos minutos do Centro de Atividades do Lago Norte, o local conta com: - Comércio diversificado (supermercados, farmácias, academias, padarias e restaurantes) - Escolas de referência, como o Colégio La Salle, Maple Bear e Escola das Nações - Áreas verdes e parques, ideais para lazer e prática de esportes - Acesso rápido à Ponte do Bragueto e ao Plano Piloto - Região tranquila, arborizada e segura, com ruas largas e excelente vizinhança Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA ALUGA: Excelente apartamento no Residencial Montana, Águas Claras, com 59,61m² bem distribuídos, em localização privilegiada, próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com: • 02 quartos, sendo 01 suíte, ambos com armários planejados; • Sala com painel de TV conjugada com sala de jantar; • Cozinha com armários; • Área de serviço com armários; • Piso em porcelanato; • Vaga de garagem coberta. Condomínio oferece: • Academia; • Playground; • Salão de jogos; • Salão gourmet; • Piscina. • Quadra poliesportiva. • Portaria 24h. Valor do aluguel com desconto pontualidade R$: 3490,00 Valor do aluguel sem desconto pontualidade R$ 3.877,77 Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 468,00 (incluso água) Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$: 244,98 cada parcela. O Residencial Montana está em uma região estratégica, cercado por toda conveniência do dia a dia: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade e mobilidade. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J