Res. Colina – 02 quartos, suíte, varanda, lazer e vaga coberta

Quadra 104, NORTE, AGUAS CLARAS, DF

R$ 575.000,00

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Área 77,45 m²
Quartos 2
Suítes 1
Garagens 1

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Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: 1256411
Condomínio: R$ 892
IPTU: R$ 708
Data de Atualização: 05/11/2025

Descrição

NEVES TEIXEIRA VENDE: Residencial Colina – conforto, lazer e excelente localização em Águas Claras! Este apartamento de 77,45m² de área privativa oferece conforto, praticidade e um ambiente agradável para toda a família. Localizado no Residencial Colina, um condomínio completo e bem estruturado, o imóvel está em uma das melhores regiões de Águas Claras, com fácil acesso ao metrô, comércios, escolas e serviços essenciais. Descrição do imóvel: - 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com banheiro e box blindex; - Sala ampla, com ambientes integrados de estar e jantar; - Varanda arejada; - Banheiro social com blindex; - Cozinha com armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço; - Quarto e banheiro de serviço; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta. Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 891,98 – Incluso água. Há cobrança de taxa extra no valor de R$ 200,00 com previsão de término em janeiro/26. IPTU/TLP calendário 2025 R$: 707,72 Sobre o condomínio: O Residencial Colina oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo: - Academia equipada - Salão de festas - Playground infantil -Quadra poliesportiva Ambiente familiar, bem cuidado e com portaria 24h, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada: Situado em uma das regiões mais desejadas de Águas Claras, o Residencial Colina fica próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e ao metrô, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, excelente qualidade de vida e valorização constante, sendo perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

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Características

Área de Lazer
Cozinha com Armários
Interfone
Portão Eletrônico
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Varanda
Área de Serviço Coberta
Academia

Localização

Quadra 104, NORTE, AGUAS CLARAS, DF

Outros Imóveis

VENDA

R$ 1.890.000,00

Rural

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Fazenda constituída de 110 hectares (27,5 alqueires); 2 casas sendo: Casa principal com três quartos; Banheiro social Sala com cozinha americana Garagem coberta para 02 carros Casa do caseiro com três quartos, Sala, Antessala Cozinha Banheiro social Varanda Toda pasteada e piquetada, com reserva legal de 19 hectares; Riacho no fundo do quintal (possui uma bomba instalada no rio) Poço artesiano registrado; Curral de aroeira e ipê com break Pátio todo cercado com aroeira e tábuas de ipê Porteiras de madeira e ferro em quase todos os pastos Galpão para depósito e oficina Curral coberto e chiqueira afastado da casa 42 km de terra cascalhada, à 07 km da Vila Bom Jesus (Igrejinha), 50 km de Arinos-MG; Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J L

Detalhes

1.100.000,00 m²
6 quartos

VENDA

R$ 395.000,00

Kitnet

Encantadora kitnet de 30m², mobiliada e reformada, localizada na CCSW 01 do Sudoeste, uma das melhores quadras da região! O endereço oferece praticidade e qualidade de vida, próximo a padarias, mercados, restaurantes, academias, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel é composto por: Sala com sofá, armário, mesa e painel de TV Quarto aconchegante com armário, cama de casal e ar-condicionado Cozinha com armários, geladeira, cooktop e micro-ondas Área de serviço integrada, com máquina de lavar Banheiro com box blindex 01 vaga de garagem coberta Condomínio: O Edifício Portal Master conta com portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade aos moradores. Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 525,00 Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$ 241,70 cada parcela. Oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização no coração do Sudoeste! Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

Detalhes

30,00 m²
1 quartos

VENDA

R$ 749.000,00

Apartamento

NEVES TEIXEIRA VENDE: Excelente apartamento de 1 quarto com suíte, localizado em andar alto, posição perpendicular poente, garantindo iluminação natural e ventilação privilegiada. O imóvel conta com: • 01 Quarto suíte • Sala com boa iluminação natural • Cozinha com armário • Banheiro com armário • 1 vaga de garagem coberta Planta funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. Condomínio completo com lazer para todas as idades: • Piscinas adulto e infantil • Sauna e jacuzzi • Playground • Churrasqueira • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Home cinema • Quadra de squash • Lavanderia coletiva • Sala de massagem • Salão de beleza Estrutura de alto padrão para viver com comodidade, lazer e segurança. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

Detalhes

86,60 m²
1 quartos
1 suites

VENDA

R$ 1.030.000,00

Apartamento

Neves Teixeira Imóveis Vende: Apartamento Alto Padrão na Rua 30 Sul – Residencial Deborah Cristina Maravilhoso apartamento de canto, nascente, com 129m² de área privativa, projeto de iluminação, piso em porcelanato e ar-condicionado. Localização estratégica, em frente à Praça Colibri, próximo à estação do metrô, EPTG, restaurantes, farmácias e comércio variado. Composição do imóvel: • 4 quartos com armários (sendo 1 suíte e 1 quarto adaptado para escritório); • Sala ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro social com armário, espelho e blindex; • Cozinha planejada com armários sob medida; • Área de serviço independente; • 2 vagas de garagem soltas. Estrutura do condomínio: • Churrasqueira • Academia equipada • Espaço Gourmet • Salão de Jogos • Salão de Festas • Playground • Mini mercadinho • Condomínio: R$ 816,00 • IPTU/TLP 2024: R$ 1.380,00 (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio) Aceita financiamento! Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

Detalhes

129,00 m²
4 quartos
1 suites

ALUGUEL

R$ 1.650,00

Apartamento

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Lindo apartamento mobiliado, com lazer completo, medindo 33m², no Condomínio Julia Apart Residence, na Qs 09 Rua 100 de Águas Claras, próximo da faculdade católica, faculdade Estácio, Assai Atacadista, Ultrabox, posto combustível, restaurante, com fácil acesso a estrada parque núcleo bandeirante e estrada parque contorno, esse imóvel é composto de: - 1 Quarto com armários, cama de casal, TV e ar-condicionado. - Sala com sofá-cama, painel, hack, TV, ar-condicionado, escrivaninha, cadeira e armários. - WC com armário, espelho e blindex. - Cozinha americana com bancada, armários planejados, fogão com forno, coifa, geladeira e micro-ondas. - 1 vaga de garagem coberta. Prédio com: - Salão de Festas. - Piscina. - Sauna. - Lavanderia. - Academia. - Mercadinho. - Segurança 24h. Taxa de Condomínio com desconto pontualidade: R$ 350,00 (incluso água). Taxa de IPTU/TLP: 6 parcelas de R$ 104,64 calendário 2025. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Recomendamos que o interessado verifique, no ato da visita, as informações atualizadas e o detalhamento do que está incluso em cada uma das cobranças Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 1.833,33 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 1.650,00 Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

Detalhes

33,00 m²
1 quartos
1 suites