Projeto de Arquiteta | Nascente | Andar Alto | Vista Livre | SQSW 303 – Ed. Balzac

Neves Teixeira Imóveis Vende: Espetacular apartamento com vista livre, andar alto, com armários planejados, lazer completo, localizado no SQS 102 da Asa Sul, com 112m² de área útil, o imóvel está próximo a diversos restaurantes, lojas e uma ampla variedade de comércios, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Esse imóvel é composto de: + 3 quartos com ar-condicionado e armários, sendo 1 suíte com Hidromassagem. + Sala ampla com bar. + WC Social com armário. + Cozinha com armários planejados. + Área de serviço com armários. + Quarto de Serviço. + WC de serviço. Prédio com: + Salão de Festas. + Playground. + Portaria 24h. + Sistema de Câmeras. Taxa de condomínio: R$ 1.250,00. Taxa de IPTU: R$479,79 6 parcelas ano de 2025 *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.* Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis. NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 – J

Neves Teixeira Imóveis Aluga: SQUARE HOME – CLNW 10/11, Noroeste Apresentamos um sofisticado apartamento mobiliado, com projeto de arquitetura assinado por Julia Alencar, que une funcionalidade, conforto e design contemporâneo em perfeita harmonia. Ideal para quem busca morar em um endereço moderno e valorizado, o Square Home combina design contemporâneo, excelente iluminação natural e uma localização privilegiada no coração do Setor Noroeste, cercado por conveniências, áreas verdes e ótimas opções de lazer. Com 50m² de área privativa, o imóvel apresenta ambientes integrados e bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Destaques do Imóvel - Sala aconchegante, com sofá, painel com TV e excelente iluminação natural. - Cozinha planejada, equipada com cooktop de 2 bocas, micro-ondas, geladeira e armários sob medida. - 02 quartos com armários e ar-condicionado, sendo: 01 quarto com cama queen size; 01 uarto com duas camas de solteiro. - Banheiro social com armário e box em blindex. - Varanda charmosa, com mesa e duas cadeiras, perfeita para relaxar. - Área de serviço integrada à varanda, com praticidade e bom aproveitamento de espaço. - 01 vaga de garagem coberta. Valores - Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 5.500,00 - Aluguel sem desconto de pontualidade: R$ 6.111,11 - Condomínio: a confirmar - IPTU/TLP: a confirmar Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, incluindo taxas e encargos. A cobrança de água e gás poderá ser realizada pelo condomínio ou de forma individual, conforme a convenção e medição do imóvel. Agende sua visita Conheça pessoalmente este aconchegante apartamento no Square Home e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e estilo. Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e excelentes negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais. CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Se você busca conforto, economia e praticidade, essa é a sua oportunidade! Este apartamento de 50m², em condomínio fechado com área de lazer, está localizado na QS 18 do Riacho Fundo II, em uma das regiões mais acessíveis e com excelente infraestrutura urbana. ________________________________________ Destaques do Imóvel: • 2 Quartos com armários planejados • Sala • Cozinha com armários • Banheiro social com box em blindex • Piso em cerâmica • Energia solar, gerando mais economia e sustentabilidade ________________________________________ Condomínio com Estrutura Completa: • Churrasqueiras externas • Bicicletário • Portaria com sistema inteligente 24h Valor do condomínio: R$ 250,00 incluso água. Taxa de IPTU: R$ 172,52 cada parcela calendário 2025. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 J LE

NEVES TEIXEIRA VENDE: Espetacular lote plano, em um dos endereços mais desejados do Park Way! Desfrute de tranquilidade, segurança e silêncio nesse pedaço inesquecível do paraíso. Com 2.100m², este terreno oferece o espaço ideal para construir o seu projeto dos sonhos. O condomínio é fechado, com portaria e portão eletrônico, garantindo privacidade e segurança. Infraestrutura completa: ✅ Iluminação pública ✅ Drenagem de águas pluviais ✅ Sistema de irrigação automatizada ✅ Ruas largas e bem cuidadas ✅ Ambiente exclusivo e arborizado Plano e escriturado – pronto para construir! 📍 SMPW Quadra 23 – Park Way Um dos melhores endereços do DF, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e do conforto.

NEVES TEIXEIRA VENDE: Assinado pela arquiteta Caroline Christofoli, este apartamento duplex foi totalmente reformado com retrofit moderno (inclusive elétrica e hidráulica) e está finamente mobiliado e decorado. Localizado na SQSW 303, andar alto, voltado para o nascente e com vista livre. A quadra conta com um dos melhores comércios de Brasília e fácil acesso ao novo viaduto do Sudoeste, facilitando saídas para diversas regiões da cidade. Com 79,10 m², o apartamento é composto por: Área Privativa • 2 suítes mobiliadas, ambas com ar-condicionado novos, cortinas de linho com blackout, armários planejados e banheiros decorados. Suíte master: cama, mesa de cabeceira, painel com iluminação, mesa de escritório/estudos com cadeira, armário embutido amplo, cortina de vidro que permite amplitude total e integração com a varanda da sala. Segunda suíte: cama de solteiro, bancada de estudo/escritório com cadeira. • Sala ampla finamente decorada com sofá que vira cama, adega, cristaleira em vidro reflecta bronze, painel com iluminação em LED, rack, TV, mesa de jantar com 4 cadeiras, lustre moderno, cortinas de linho com blackout, ar-condicionado, mesa lateral e 4 banquetas. • Varanda aconchegante com mesa e 2 banquetas. • Lavabo com armário planejado, vasoureiro embutido e espaço organizado. • Cozinha americana planejada, equipada e decorada com eletrodomésticos embutidos (lava-louças, cooktop, coifa industrial, torre quente com micro-ondas e forno, máquina lava e seca, geladeira – todos novos). • 1 vaga de garagem ampla. O apartamento será vendido mobiliado e decorado. Primeira moradia. Móveis, TV’s e demais eletros estão na garantia e com películas protetoras da loja. Lazer e Estrutura do Condomínio • Piscina adulto aquecida • Piscina infantil aquecida • Academia • Sauna • Salão de festas amplo • Lavanderia coletiva • Bicicletário • Portaria 24h • Circuito interno de TV Informações Financeiras • Condomínio: R$ 1.080,00 (com desconto de pontualidade) – inclui água. • Gás: pago à parte. • IPTU: R$ 2.425,00 (parcela única). Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J RDT