Reformado! Piso em Porcelanato! Armários!

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Localizado em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte, este apartamento de 119,94m² une conforto, sustentabilidade e praticidade. Andar alto, vazado, nascente e com energia solar, ele é ideal para quem busca qualidade de vida em uma região central e valorizada de Brasília. ________________________________________ Destaques do Imóvel: • 3 quartos com armários, sendo 1 ampla suíte • Sala espaçosa e bem ventilada • Cozinha com armários planejados, • Banheiro social com box blindex e armário • Área de serviço com armários • Quarto e banheiro de serviço • Vaga de garagem com armário privativo • Sistema de Energia Solar, reduz custos e valoriza o imóvel • Apartamento nascente e vazado, com excelente iluminação e ventilação natural. ________________________________________ Localização – SQN 206, Asa Norte: • Próximo a diversos restaurantes, mercados, farmácias e lojas • Região tranquila, arborizada e com fácil acesso ao Eixão e Eixo W • Ideal para quem busca viver com praticidade e bem-estar ________________________________________ • Condomínio com desconto pontualidade: R$ 1.092,73 (incluso água) • IPTU: R$ 450,34 por parcela – Exercício 2025 (Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio) Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis. NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 – J RTD

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Espetacular Cobertura no Residencial Spot, Águas Claras – 69m², Acabamento Sofisticado e Localização Privilegiada! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e exclusividade nesta maravilhosa cobertura de 68m², localizado no Residencial Spot, Av. Jacarandá - Águas Claras. + 01 suíte com armário e ar-condicionado + Sala com painel + Cozinha com armários, bancada, coifa + Banheiro social e suíte com box blindex e armários + Cobertura com churrasqueira e hidromassagem + Piso porcelanato O apartamento possui design aconchegante e sofisticado e marcenaria planejada de alta qualidade. Aceita financiamento! O condomínio oferece uma infraestrutura excelente e segurança 24h, incluindo: + Portaria 24h + Academia + Piscina + Quadra Poliesportiva + Salão de festas + Playground + Sauna + Salão de Jogos + Brinquedoteca + Lavanderia + Espaço Gourmet Valores: • Condomínio: R$ 933,00 (Incluso gás) • IPTU: R$ 1257,41 calendário 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos condomínios mais desejados da cidade! Agende sua visita e venha se encantar! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 J RT

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Excelente apartamento totalmente reformado, com 50m² de área privativa, no Edifício San Matheus, bem localizado na QN 320 de Samambaia Sul. A poucos passos de parada de ônibus, padarias, mercados e comércio variado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização! Composição do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala com ótima iluminação natural • Cozinha com armários planejados • Banheiro social com armário e box blindex • Área de serviço • 1 vaga de garagem Aluguel com pontualidade: R$ 1.500,00 Aluguel sem desconto: R$ 1.666,66 Condomínio: R$ 500,00 com desconto pontualidade. IPTU 2025: R$ 75,89 cada parcela - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Facilidades na locação: • Alugue sem fiador! Conheça nossas modalidades • Seguro incêndio obrigatório, anual, com a seguradora de sua escolha (seguindo exigências da imobiliária) Agende já sua visita com nossa equipe de locação! Divulgação profissional gratuita: fotos, vídeos e tour virtual 360° Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação Desde 2009, realizando sonhos e bons negócios! Conheça nosso canal no YouTube: Neves Teixeira Imóveis

Condomínio Le Premier Residence Um dos melhores e mais seguros Condomínios do Jardim Botânico. + Pronto para Construir e Morar + A 15 minutos da Ponte JK. + Todo Murado com sensores antigos invasão em todo o perímetro dos muros. + Ronda de Moto. + Guarita 24h. + Área de Lazer já pronta com Academia montada, Salão de Festas, Playground, Quadras de Areia e Poliesportiva + 100% Regularizado e Escriturado + Lotes praticamente Planos de 325m² a 554m². + Ao lado de uma reserva Ambiental + A 2Km de uma Cachoeira + Financiamento direto com a Construtora ou com o banco de sua preferência + Você pode Montar seu Plano de Pagamento de acordo com sua Capacidade Financeira + Sinal a partir de R$ 29.000, podendo ser Facilitado (pagou o sinal já pode fazer a escritura e registra a mesma em seu nome) + Prestações a partir de 1.675,00 + Anuais a partir de 15.100,00 + O ITBI pode ser parcelado em até 10x. Porém esses valores podem ser adequados a sua realidade para que fique mais fácil de você pagar. Venha realizar o seu sonho de viver em um condomínio completo, com segurança e lazer para toda a família! Agende sua visita agora e venha descobrir o que significa morar em um verdadeiro lar! --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 360°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Espetacular apartamento, esse belíssimo imóvel foi a unidade decorada da construtora na época do lançamento, andar alto, vazado e com vista livre para a praça da quadra, WC´s todos com ventilação e iluminação natural, armários planejados de excelente qualidade, em uma planta muito bem distribuída, localizado no Ed. Matisse Antares da tranquila e bem posicionada Quadra 102 LOTE 05 , com 180,95 m² de área útil, o prédio fica próximo do Atacadão Dia a Dia, Padarias, Centro clínico, Farmácias, Academia e mais! Perto de colégios de alto nível como o La Salle Salesiano, Olimpo e Marista, esse apartamento é composto de: + 4 Suítes todos com ar condicionado e armários planejados sendo 1 Suíte Master com Amplo Closet e Hidromassagem. + Ampla Sala com ar condicionado para 3 ambientes. + Varanda Gourmet com pia e adega. + Lavabo. + Cozinha toda planejada com armários. + Área de Serviço com armários. + Quarto de Serviço com armários. + WC de Serviço. + 2 Vagas de Garagem. + Hall Privativo e 2 Elevadores. Condomínio composto de: + Espaço Fitness Reebok + Piscina Climatizada de Duas Raias 25 m Adulto + Piscina Infantil Ampla. + Deck Amplo para tomar Sol + Salão de Festas com Lounge Externo. + Espaço Gourmet Amplo + 2 Churrasqueira a Carvão. + SPA com Sauna Úmida e Descanso. + Playground. + Quadra Poliesportiva. + Sala de Jogos. + Portaria 24h. Taxa de condomínio: R$ 1.264,00 incluso água e gás. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. * Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 J