SQS 410 - Reformado! 03 quartos! Porcelanato!

NEVES TEIXEIRA ALUGA: Excelente apartamento no Residencial Montana, Águas Claras, com 59,61m² bem distribuídos, em localização privilegiada, próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com: • 02 quartos, sendo 01 suíte, ambos com armários planejados; • Sala com painel de TV conjugada com sala de jantar; • Cozinha com armários; • Área de serviço com armários; • Piso em porcelanato; • Vaga de garagem coberta. Condomínio oferece: • Academia; • Playground; • Salão de jogos; • Salão gourmet; • Piscina. • Quadra poliesportiva. • Portaria 24h. Valor do aluguel com desconto pontualidade R$: 3490,00 Valor do aluguel sem desconto pontualidade R$ 3.877,77 Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 468,00 (incluso água) Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$: 244,98 cada parcela. O Residencial Montana está em uma região estratégica, cercado por toda conveniência do dia a dia: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade e mobilidade. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Lindo apartamento de 2 quartos no Spazio Bella Vitta, 50m² – Águas Claras Descubra o conforto e a praticidade de viver em um dos melhores residenciais de Águas Claras! O Spazio Bella Vitta é conhecido por sua excelente localização, com fácil acesso à estação de metrô, comércio variado, supermercados, academias, escolas e restaurantes. O apartamento conta com: - 2 quartos com armários , sendo quarto casal com painel e quarto de solteiro com mesa de estudos. - Sala ampla para dois ambientes, com rack e espelho. - Cozinha planejada com armários, com coifa, cooktop, torre quente com micro-ondas e forno embutidos. - Banheiro com box em Blindex e armários. - Piso em porcelanato. - Vaga de garagem coberta. O condomínio oferece: - Piscina adulto e infantil - Churrasqueira - Academia - Salão de festas - Portaria 24 horas Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência no dia a dia. Localização: Águas Claras – próximo à estação de metrô e ao shopping Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 570,00 incluso água e gás. Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$: 795,30. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Espetacular garagem, medindo 12m² de área útil, muito bem localizada no SIG Quadra 4 do Edifício Barão da Mauá. Taxa de Condomínio: R$ 186,00. Taxa de IPTU: R$ 195,00. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J RT

NEVES TEIXEIRA VENDE: Espetacular apartamento com belíssimo projeto de arquiteto, acabamento findo e elegante, vista livre e nascente. Localizado na SQN 211, Residencial Betty Bettiol, Asa Norte, com 75m² de área útil — um conjunto de diferenciais que valoriza ainda mais o imóvel. Destaques do apartamento: • 02 quartos sendo um suíte com armários e ar-condicionado e um reversível. • Sala de TV com painel e ar-condicionado • Sala de jantar com mesa e cadeiras • Cozinha planejada com armários, fogão de indução, torre quente com forno e micro-ondas • Banheiros suíte e social com armários e box Diferenciais: 02 vagas de garagem cobertas Posição nascente Vista livre Infraestrutura do Condomínio: • Salão de festas; • Sauna; • Cobertura com Piscina; • Academia equipada; • Portaria 24h; Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 1.132,14. Valor do IPTU/TLP Calendário 2025 – à confirmar Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J JGT

Neves Teixeira Imóveis Vende: Casa Reformada de Alto Padrão na SHIS QI 29 – Lago Sul Uma residência que une arquitetura sofisticada, paisagismo deslumbrante e ambientes acolhedores. Com 590m² de área construída, em lote de 800m² + 400m² de área verde, essa casa foi projetada para oferecer conforto, requinte e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • Projeto arquitetônico moderno e paisagismo diferenciado • Projeto de iluminação sofisticado • Piso em porcelanato no pavimento térreo e madeira legítima no pavimento superior • Pé-direito duplo na sala, garantindo amplitude e elegância Distribuição dos ambientes: 1º Pavimento: • 1 suíte • Sala ampla de estar e jantar com pé-direito duplo • Lavabo • Cozinha planejada com ilha • Lavanderia e despensa • Área de lazer com piscina • WC externo • 4 vagas de garagem 2º Pavimento: • 3 quartos com armários, varanda e ar-condicionado • 1 suíte master com closet e vista para a piscina e área verde • 1 WC social 3º Pavimento: • Amplo sótão multifuncional Condomínio com segurança 24h (guarita e circuito de TV). Aceita financiamento e FGTS Agende já sua visita e viva a experiência de morar em um dos endereços mais desejados de Brasília! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J