Nascente! Andar Alto! Ótima Localização! Prédio Novo!

Neves Teixeira Imóveis Vende: Lote Exclusivo em Alphaville Brasília Residencial 1. Excelente oportunidade para construir o lar dos seus sonhos! Lote escriturado com 564,33m² de área total, localizado em um dos condomínios mais desejados do Distrito Federal: Alphaville Brasília Residencial 1, na Quadra P, Lote 07. Diferenciais da localização: - Condomínio de alto padrão, com segurança e infraestrutura completa; - Estrutura de lazer estilo clube, ideal para toda a família; - Região em constante valorização. Infraestrutura do condomínio: - 2 Quadras de Tênis - Quadra Poliesportiva - Quadra de Peteca - Quadra de Vôlei - Campo de Futebol - Sala de Estudo - Espaço Gourmet com Churrasqueira - Piscinas adulto e infantil - Salão de Festas - Salão de Jogos - Academia completa - Brinquedoteca e Playground - SPA - Segurança e portaria 24h Taxa de condomínio com desconto pontualidade: R$ 950,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS

Neves Teixeira Imóveis Vende: Oportunidade Única em Arniqueiras! Se você busca um local tranquilo, seguro e com excelente potencial de valorização, este terreno é a escolha ideal! Localização privilegiada: Terreno de 300m² em condomínio fechado na SHA Conjunto 3 – Arniqueiras, a poucos minutos da saída para a EPNB, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais do imóvel: • Condomínio fechado, oferecendo segurança e qualidade de vida; • Região em constante crescimento e valorização; • Espaço perfeito para você construir a casa dos seus sonhos; • Aceita permuta por automóveis! Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Viva com Conforto e Estilo no Ed. Park Style Residence Águas Claras! Não perca a chance de morar em um dos bairros mais desejados de Águas Claras! Este apartamento no Edifício Park Style Residence, localizado na Rua 25 Sul, foi pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade e muito conforto. Com 74m² de área útil, o imóvel é iluminado, aconchegante e perfeito para quem valoriza um ambiente agradável e bem distribuído. Características do imóvel: 1 suíte com armários planejados, oferecendo funcionalidade e elegância 1 lavabo moderno para maior comodidade Ar condicionado para o máximo conforto em todas as estações Cozinha prática e equipada com armários planejados, lavanderia. Andar alto, com vistas panorâmicas que garantem privacidade e tranquilidade Lazer Completo para Toda a Família: O Ed. Park Style Residence oferece uma área de lazer incrível, onde você e sua família poderão desfrutar de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa: Piscina adulta e infantil, perfeitas para se refrescar e aproveitar os dias de sol Churrasqueira para reunir amigos e familiares em um ambiente agradável e descontraído Sauna para relaxar e cuidar da saúde Academia equipada, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar Playground com segurança para as crianças brincarem à vontade Quadra de tênis para quem ama praticar esportes e manter-se ativo Tudo isso em um condomínio com infraestrutura de segurança e conforto, em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Taxa de Condomínio: R$ 810,00 Incluso água e gás. IPTU/TLP R$ 927,25 - Exercício 2025 Agende sua visita agora e venha descobrir o que significa morar em um verdadeiro lar! --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 720°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Lindo apartamento mobiliado, com lazer completo, medindo 33m², no Condomínio Julia Apart Residence, na Qs 09 Rua 100 de Águas Claras, próximo da faculdade católica, faculdade Estácio, Assai Atacadista, Ultrabox, posto combustível, restaurante, com fácil acesso a estrada parque núcleo bandeirante e estrada parque contorno, esse imóvel é composto de: - 1 Quarto com armários, cama de casal, TV e ar-condicionado. - Sala com sofá-cama, painel, hack, TV, ar-condicionado, escrivaninha, cadeira e armários. - WC com armário, espelho e blindex. - Cozinha americana com bancada, armários planejados, fogão com forno, coifa, geladeira e micro-ondas. - 1 vaga de garagem coberta. Prédio com: - Salão de Festas. - Piscina. - Sauna. - Lavanderia. - Academia. - Mercadinho. - Segurança 24h. Taxa de Condomínio com desconto pontualidade: R$ 350,00 (incluso água). Taxa de IPTU/TLP: 6 parcelas de R$ 104,64 calendário 2025. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Recomendamos que o interessado verifique, no ato da visita, as informações atualizadas e o detalhamento do que está incluso em cada uma das cobranças Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 1.833,33 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 1.650,00 Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Lindo apartamento de 2 quartos no Spazio Bella Vitta, 50m² – Águas Claras Descubra o conforto e a praticidade de viver em um dos melhores residenciais de Águas Claras! O Spazio Bella Vitta é conhecido por sua excelente localização, com fácil acesso à estação de metrô, comércio variado, supermercados, academias, escolas e restaurantes. O apartamento conta com: - 2 quartos com armários , sendo quarto casal com painel e quarto de solteiro com mesa de estudos. - Sala ampla para dois ambientes, com rack e espelho. - Cozinha planejada com armários, com coifa, cooktop, torre quente com micro-ondas e forno embutidos. - Banheiro com box em Blindex e armários. - Piso em porcelanato. - Vaga de garagem coberta. O condomínio oferece: - Piscina adulto e infantil - Churrasqueira - Academia - Salão de festas - Portaria 24 horas Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência no dia a dia. Localização: Águas Claras – próximo à estação de metrô e ao shopping Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 570,00 incluso água e gás. Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$: 795,30. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J