Apartamento 4 quartos com suíte + 2 vagas – Rua 30 Sul, Águas Claras

Neves Teixeira Imóveis Vende: Espetacular apartamento reformado, com 107m², localizado em uma das melhores quadras de Águas Claras, na Rua 8 Sul, Residencial Via Tropical — próximo ao Colégio Olimpo, Dona de Casa, Metrô, Shopping, Marista, farmácias e diversos comércios. Destaques do imóvel: • 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com ar-condicionado • Sala ampla para 2 ambientes com varanda incorporada • Banheiro social com armário e box em blindex • Quarto reversível • Cozinha planejada com armários • Área de serviço com tanque e WC de serviço • 2 vagas de garagem • Reformado, todo em porcelanato, de canto e com excelente ventilação natural (perpendicular ao sol) Sobre o condomínio: • 4 torres com 12 andares + cobertura com churrasqueiras • Elevadores novos • Portaria 24h e sistema de câmeras • Lazer completo: • 2 piscinas climatizadas (adulto e infantil) • 4 churrasqueiras • Playground • Academia equipada • Sauna • 4 salões de festas • Salão de jogos • Condomínio com desconto pontualidade: R$ 1.050,00 (incluso água) • IPTU/TLP: 6x de R$ 244,67 (referência 2023) Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA VENDE: Espetacular apartamento com belíssimo projeto de arquiteto, acabamento findo e elegante, vista livre e nascente. Localizado na SQN 211, Residencial Betty Bettiol, Asa Norte, com 75m² de área útil — um conjunto de diferenciais que valoriza ainda mais o imóvel. Destaques do apartamento: • 02 quartos sendo um suíte com armários e ar-condicionado e um reversível. • Sala de TV com painel e ar-condicionado • Sala de jantar com mesa e cadeiras • Cozinha planejada com armários, fogão de indução, torre quente com forno e micro-ondas • Banheiros suíte e social com armários e box Diferenciais: 02 vagas de garagem cobertas Posição nascente Vista livre Infraestrutura do Condomínio: • Salão de festas; • Sauna; • Cobertura com Piscina; • Academia equipada; • Portaria 24h; Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 1.132,14. Valor do IPTU/TLP Calendário 2025 – à confirmar Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J JGT

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Excelente apartamento reformado, com vaga de garagem, 81m² de área privativa, 2º andar, muito bem localizado na SHIN CA 10 Edifício Bellagio, próximo a shoppings e comércio diversificado, composto por: + 1 suíte com armários planejados e ar condicionado. + Sala com sofá retrátil e ar condicionado. + Lavabo com armário e espelho. + Cozinha americana com armários planejados, fogão cooktop, forno, geladeira, filtro e bancada com 4 lugares. + Área de serviço com tanque e armário. + 1 Vaga de Garagem. Condomínio composto de: + Piscina. + Brinquedoteca. + Quadra de tênis. + Churrasqueira. + Sala de estudos. + Academia. Taxa de Condomínio com desconto pontualidade: R$ 680,00 - incluso água. Taxa de IPTU/TLP calendário 2025: R$ 155,03 cada parcela. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 4.211,11 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 3.790,00 Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

Encantadora kitnet de 30m², mobiliada e reformada, localizada na CCSW 01 do Sudoeste, uma das melhores quadras da região! O endereço oferece praticidade e qualidade de vida, próximo a padarias, mercados, restaurantes, academias, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel é composto por: ✔ Sala com sofá, armário, mesa e painel de TV ✔ Quarto aconchegante com armário, cama de casal e ar-condicionado ✔ Cozinha com armários, geladeira, cooktop e micro-ondas ✔ Área de serviço integrada, com máquina de lavar ✔ Banheiro com box blindex ✔ 01 vaga de garagem coberta Condomínio: O Edifício Portal Master conta com portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade aos moradores. Oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização no coração do Sudoeste! Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Excelente kitnet reformada, toda no porcelanato, com 31,10m² de área privativa, localizada na CLN 211 da Asa Norte, em ponto estratégico, ao lado do Big Box, padaria, farmácia, parada de ônibus e muito mais! Essa Kitnet é composta de: Diferenciais do imóvel: + 1 Quarto com ventilador de teto + Cozinha + Sala + Banheiro social + Água individual Área privativa: 31,10m² Pronta para morar ou investir! Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e comodidade no coração de Brasília! Taxa de condomínio: R$ 297,00. Água individual. IPTU 2025: 6x de R$ 283,31 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J RT