Kitnet Reformada na CLN 211 – Ótima Para Morar ou Investir!

Neves Teixeira Imóveis Vende: Espetacular apartamento nascente, vazado de 63m², localizado na QE 04 – Lúcio Costa, uma das maiores plantas de 02 quartos da região, com ambientes amplos, bem distribuídos e muito confortáveis, perfeitos para sua família. Localização privilegiada: ao lado do Supermercado ETA e com fácil acesso à EPTG, oferecendo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Destaques do imóvel: • 02 quartos com armários planejados, sendo 01 com espaço ideal para home office ou área de estudos • Sala ampla com espaço para sala de jantar • Banheiro social com armários • Cozinha planejada com armários e fogão cooktop • Área de serviço • 01 vaga de garagem • Piso em carpete de madeira, que traz elegância e aconchego aos ambientes Condomínio com: • Salão de Festas Aceita financiamento e FGTS Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 558,40 incluso água Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$: 836,16. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

Neves Teixeira Imóveis Vende: Lote Exclusivo em Alphaville Brasília Residencial 1. Excelente oportunidade para construir o lar dos seus sonhos! Lote escriturado com 564,33m² de área total, localizado em um dos condomínios mais desejados do Distrito Federal: Alphaville Brasília Residencial 1, na Quadra P, Lote 07. Diferenciais da localização: - Condomínio de alto padrão, com segurança e infraestrutura completa; - Estrutura de lazer estilo clube, ideal para toda a família; - Região em constante valorização. Infraestrutura do condomínio: - 2 Quadras de Tênis - Quadra Poliesportiva - Quadra de Peteca - Quadra de Vôlei - Campo de Futebol - Sala de Estudo - Espaço Gourmet com Churrasqueira - Piscinas adulto e infantil - Salão de Festas - Salão de Jogos - Academia completa - Brinquedoteca e Playground - SPA - Segurança e portaria 24h Taxa de condomínio com desconto pontualidade: R$ 950,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Um oásis de sofisticação e natureza no endereço mais desejado de Brasília! Garbo Residencial, um condomínio em construção que une requinte, localização privilegiada e infraestrutura diferenciada. Localização estratégica no Park Way – próximo ao Aeroporto, ciclovia, rodovias, restaurantes e toda a conveniência que Brasília oferece. ________________________________________ Informações dos Lotes: • Lote com 2.000 m² • Valor do lote: R$ 1.700.000,00 • Calçadas em pedra portuguesa • Condomínio com acesso imponente e arquitetura de alto padrão • Paisagismo interno planejado, em perfeita harmonia com a natureza local • Internet via satélite Starlink já em funcionamento – conectividade garantida mesmo em meio à tranquilidade do verde • Valor do IPTU/TLP calendário 2025: R$ 1.295,95 cada parcela. ________________________________________ Garbo Residencial é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados de Brasília. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J MVX

NEVES TEIXEIRA VENDE: Espetacular apartamento com belíssimo projeto de arquiteto, acabamento findo e elegante, vista livre e nascente. Localizado na SQN 211, Residencial Betty Bettiol, Asa Norte, com 75m² de área útil — um conjunto de diferenciais que valoriza ainda mais o imóvel. Destaques do apartamento: • 02 quartos sendo um suíte com armários e ar-condicionado e um reversível. • Sala de TV com painel e ar-condicionado • Sala de jantar com mesa e cadeiras • Cozinha planejada com armários, fogão de indução, torre quente com forno e micro-ondas • Banheiros suíte e social com armários e box Diferenciais: 02 vagas de garagem cobertas Posição nascente Vista livre Infraestrutura do Condomínio: • Salão de festas; • Sauna; • Cobertura com Piscina; • Academia equipada; • Portaria 24h; Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 1.132,14. Valor do IPTU/TLP Calendário 2025 – à confirmar Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J JGT

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Qualidade de Vida, Tranquilidade e Contato com a Natureza – a Apenas 25km do Plano Piloto! Se você sonha em construir seu lar em um lugar com tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com Brasília, esse terreno é para você! Localizado em um condomínio novo, regularizado e com infraestrutura de alto padrão, esse lote oferece: Destaques do Terreno: • 2.000m² de área privativa – Espaço de sobra para a casa dos seus sonhos, com jardim, lazer e muito mais. • Vista livre para área de preservação, proporcionando privacidade, silêncio e uma paisagem espetacular. • Pavimentação em bloco intertravado – vias duráveis e elegantes. • Paisagismo interno e externo já implantado – beleza e harmonia em todo o condomínio. • Portaria moderna e segura, com arquitetura diferenciada. • Iluminação pública de ponta – mais segurança e visibilidade à noite. • Sistema de irrigação automatizado, garantindo áreas verdes sempre bem cuidadas. • Circuito interno de TV instalado (já pago – aguardando ativação). A apenas 25 km do centro de Brasília – proximidade ideal para quem quer viver bem e ainda ter fácil acesso à cidade. ________________________________________ ?? Condições de Venda: • Aceita permuta • Aceita financiamento • IPTU 2025: 6x de R$ 1.289,45 - Calendário 2025 Quitado • Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 720°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J