Park Ville! Nascente! Reformada! Garagem Coberta! Semi Mobiliada! SGAN 912!

Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento de 56,70m², ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor e bem cuidado. A quadra SQS 412 está situada no bairro Asa Sul, no Plano Piloto de Brasília (DF). A urbanização segue o conceito de “superquadras” – blocos residenciais cercados por áreas verdes, com comércio de apoio próximo. O imóvel conta com: 01 sala ampla e bem iluminada 02 quartos aconchegantes 01 WC social com box blindex Cozinha planejada com armários Na área externa, um parquinho infantil em frente ao prédio Ambiente tranquilo, perfeito para quem valoriza bem-estar e praticidade no dia a dia. A quadra SQS 412 está situada no bairro Asa Sul, no Plano Piloto de Brasília (DF). Valor do aluguel com desconto pontualidade R$ 2.690,00 Valor do aluguel sem desconto pontualidade R$ 2.988,88 IPTU/TLP: R$179,20 (cada parcela) Condomínio: R$500,00 (com desconto pontualidade) Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J RT

NEVES TEIXEIRA VENDE: Kitnet dividida no Espaço Viena, na QMSW 5 do Sudoeste, com 25,20m² muito bem distribuídos, mobiliada, piso vinílico e com vaga de garagem coberta. Ambientes aconchegantes, excelente iluminação natural e um conjunto de móveis e eletrodomésticos que garantem praticidade no dia a dia. Composta de: Quarto com armário planejado, cama de casal e ar-condicionado. Sala com sofá, TV, armários e bancada de estudos. Cozinha com armários, fogão 2 bocas, coifa, micro-ondas, frigobar, filtro de água e mesa com cadeiras. Banheiro com armário, box blindex e piso em cerâmica. Vaga de garagem coberta. O condomínio oferece portaria 24h, elevador e circuito interno de câmeras, garantindo segurança e conforto. IPTU/TLP calendário 2025: R$ 2.640,00 Valor do condomínio com desconto pontualidade: R$ 403,78 - Incluso água e gás canalizado. Espaço Viena: uma das áreas mais valorizadas e completas de Brasília! Região tranquila, com fácil acesso ao Eixo Monumental, comércio variado, academias, mercados, farmácias e restaurantes — tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

OBS. Valor incluso condomínio e IPTU. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA VENDE: Apartamento à Venda – SQN 205, Asa Norte | Reformado e Pronto para Morar! Viva o melhor da Asa Norte em um dos endereços mais desejados de Brasília! Localizado na SQN 205, este apartamento recém reformado, com 91,06m² bem distribuídos e com acabamento de alto padrão é perfeito para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada, uma das quadras mais tradicionais e arborizadas da cidade, você estará cercado por comércio variado, restaurantes renomados, escolas, farmácias, mercados e fácil acesso ao Eixinho e Eixão. Um verdadeiro refúgio urbano, com praticidade e qualidade de vida. Composição do apartamento: • 03 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado • 03 banheiros com armários planejados e box blindex • Escritório planejado, ideal para home office • Cozinha moderna com armários, bancada em granito coifa, fogão de indução e forno embutido • Banheiro de serviço • Área de serviço com armários • Vaga de garagem coberta Condomínio com: • Piscina adulto e infantil • Sauna • 02 churrasqueiras • Academia equipada • Salão de festas • Portaria 24h com controle de acesso Condomínio – R$: 1.325,00 com desconto pontualidade – Incluso água. IPTU/TLP Calendário 2025 - R$ 399,30 Gás não canalizado. SQN 205 – Asa Norte Um dos melhores endereços do Plano Piloto, com excelente infraestrutura, áreas verdes, ciclovias e tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J RDT

Neves Teixeira Imóveis Aluga: Excelente apartamento, localizado no Res. Porto Pilar, na Santa Maria, com 50m² de área útil. O prédio está em uma localização privilegiada, na Rua 400 Quadra 105. O apartamento é composto por: + 02 Quartos. + Sala. + Cozinha com armário. + WC com box blindex. + Condomínio com portaria, garagem, piscina, churrasqueira e playground. Taxa de Condomínio R$: 417,31 (incluso água). Taxa de IPTU/TLP R$: 97,11 (cada parcela - calendário 2025). Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 850,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 944,44 Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J