Lazer Completo!!! Alphaville Brasília Residencial 1!!!

Descubra a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e lazer nesta magnífica propriedade no Parkway, SMPW 8. Situada em um terreno de 5.000 m², com mais 8.000 m² de área verde, a residência oferece um estilo de vida exclusivo e contato direto com a natureza. Destaques do Imóvel: Ampla Área Construída: 1.000 m² com arquitetura elegante e ambientes funcionais. Espaço de Lazer Completo: Piscina com spa para momentos relaxantes. Área de churrasqueira de 300 m² com dois banheiros de apoio e amplo terraço. Salão de festas de 400 m², perfeito para eventos e confraternizações. Sauna e lago ornamental com peixes para um toque de tranquilidade. Campo de futebol com banheiro de apoio. Casa Principal: 6 suítes espaçosas com armários planejados (3 com ar-condicionado e 1 máster com hidromassagem). Sala de TV, antessala e escritório, além de uma despensa funcional. 3 dependências completas para empregados (DCEs). Dependências Adicionais: Casa de caseiro equipada com quarto, cozinha e banheiro. Depósito amplo com 40 m² para armazenamento. Espaço Externo: Árvores frutíferas e paisagismo encantador. Esta propriedade oferece um ambiente privilegiado e versátil, ideal para quem busca conforto, privacidade e infraestrutura completa em um dos endereços mais desejados do Parkway. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este imóvel exclusivo! Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 20.900,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 23.333,34 Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 720°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE Incrível apartamento planejado, com ar condicionado, lazer completo, localizado no Ed. San Raphael na SHIN CA 05 do Lago Norte, com 84 m² de área útil, o prédio fica próximo de supermercados, posto de combustível, parada de ônibus, farmácia, padaria e dentre outros comércios, esse imóvel é composto de: + 2 suítes sendo uma delas com closet. + Sala ampla. + Lavabo com armário e espelho. + Cozinha americana toda planejada com armários, coifa e fogão cooktop. + Área de serviço. + Mini escritório. + 1 Vaga de Garagem no subsolo. Condomínio composto de: + Piscina semi-olímpica de raia. + Academia completa. + Sauna. + Elevador. + Segurança 24h. + Portaria. OBS: 100% RESIDENCIAL, ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO. Taxa de condomínio: R$ 1.126,77 (incluso gás) com taxa extra de R$316,06 até Junho/2025 para instalação de placas solares visando diminuir o valor do condomínio. Taxa de IPTU: R$1.340,33 ano de 2024. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J RT

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Excelente Consultório Odontológico todo equipado, localizado no Brasília Shopping na Asa Norte, com 32m² de área útil, fica próximo da parada de ônibus, Rede Globo, restaurantes e dentre outros comércios, essa sala é composta de: + Sala com todos os equipamentos. + Escritório com armários planejados. + Copa com filtro e geladeira. + Sala de Espera. + Lavabo Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 4.800,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 5.333,34 lugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

Condomínio Le Premier Residence Um dos melhores e mais seguros Condomínios do Jardim Botânico. + Pronto para Construir e Morar + A 15 minutos da Ponte JK. + Todo Murado com sensores antigos invasão em todo o perímetro dos muros. + Ronda de Moto. + Guarita 24h. + Área de Lazer já pronta com Academia montada, Salão de Festas, Playground, Quadras de Areia e Poliesportiva + 100% Regularizado e Escriturado + Lotes praticamente Planos de 325m² a 554m². + Ao lado de uma reserva Ambiental + A 2Km de uma Cachoeira + Financiamento direto com a Construtora ou com o banco de sua preferência + Você pode Montar seu Plano de Pagamento de acordo com sua Capacidade Financeira + Sinal a partir de R$ 29.000, podendo ser Facilitado (pagou o sinal já pode fazer a escritura e registra a mesma em seu nome) + Prestações a partir de 1.675,00 + Anuais a partir de 15.100,00 + O ITBI pode ser parcelado em até 10x. Porém esses valores podem ser adequados a sua realidade para que fique mais fácil de você pagar. Venha realizar o seu sonho de viver em um condomínio completo, com segurança e lazer para toda a família! Agende sua visita agora e venha descobrir o que significa morar em um verdadeiro lar! --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 360°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Apresentamos um apartamento espetacular, localizado no Edifício Reserva Elevare, um empreendimento de alto padrão da Construtora Brasal, na prestigiada SQNW 103 do Noroeste – um dos bairros mais desejados de Brasília. Com 127m² de área útil, esse apartamento vazado em andar alto proporciona iluminação natural abundante e conforto elevado. Ideal para quem busca qualidade de vida com sofisticação e localização estratégica. Características do Imóvel: • 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte elegante • Sala ampla e bem iluminada • Varanda integrada • Cozinha funcional • Banheiro social + Lavabo • Área de serviço • 2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do Condomínio: • Piscina • Sauna • Churrasqueira com cervejeira integrada • Academia moderna • Brinquedoteca • 6 bicicletas elétricas compartilhadas • Portaria 24h com controle de acesso • Segurança, lazer e comodidade em um só lugar! Localização Privilegiada – SQNW 103 – Noroeste: • Próximo ao Big Box 24h, academias, farmácias, padarias e comércios diversos • Bairro novo, planejado e com excelente padrão urbanístico • Taxa de condomínio: R$ 1.520,00 (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio) Destaques Especiais: • Apartamento vazado – mais ventilação e privacidade • Andar alto com vista privilegiada • Condomínio com lazer de clube e facilidades exclusivas • Construtora Brasal – referência em qualidade construtiva • Localização estratégica no coração do Noroeste Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J L