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NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Espetacular sala, com 51m² de área útil, muito bem localizada, no Edifício Medical Center, no Setor Hospitalar Sul, na Asa Sul. O prédio possui laboratórios, cafés e restaurantes. Esse imóvel é composto de: + Recepção com sala de espera. + Duas salas com armários e uma com copa, ambas com ar condicionado e ótima iluminação natural. + Lavabo. + Vagas Rotativas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 2.390,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 2.655,55 Valor do condomínio: R$ 983,52 com desconto pontualidade. Valor do IPTU: 6 parcelas de R$ 400,45 - calendário 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Descubra esta magnífica casa de luxo, em condomínio fechado, com 3 pavimentos, projetada com arquitetura contemporânea e vista deslumbrante, cercada por uma área verde exuberante. Ar-condicionado em todos os quartos, ela ainda conta com placas solares para eficiência energética. Situada em um terreno de 889m², com 610m² de área construída, esta propriedade está perfeitamente localizada no Jardim Botânico Ville de Montagne. A casa é composta por: + 4 Quartos com armários planejados sendo 2 Suítes com hidromassagem. + Sala ampla com um fino acabamento e ótima iluminação. + Sala Íntima. + Cozinha com armários planejados, coifa, fogão cooktop, geladeira, torre quente. + Despensa. + WC Social com espelho e blindex. + Área de Serviço coberta. + Quarto de Serviço. + WC de Serviço. + Garagem coberta e descoberta. + Pomar diversificado. + Espaço Gourmet. + Piscina. Valor do condomínio: R$ 635,00. Valor do IPTU: a consultar. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 19.500,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 21.666,67 Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: A casa dos seus sonhos está te esperando! Com design moderno, ambientes integrados e área de lazer completa, essa maravilhosa casa em condomínio fechado oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto, privacidade e segurança. Localizada na Quadra 05 do Residencial Nova Aliança, em Arniqueiras, essa residência possui 216m² de área construída em um terreno amplo de 536m², ideal para quem valoriza espaço, praticidade e sofisticação. Características do Imóvel: • 3 suítes, sendo 1 com amplo closet • Sala com pé direito alto e excelente iluminação natural • Lavabo • Cozinha americana integrada à área de lazer • Área de serviço • Espaço gourmet • Piscina com aquecimento solar, hidromassagem e iluminação LED com controle remoto • Portão eletrônico • Toda preparada para instalação de ar-condicionado • 8 vagas de garagem – ideal para quem tem mais de um veículo ou gosta de receber Localização Privilegiada: • Próxima ao comércio local, mercados, farmácias, escolas e serviços diversos • Condomínio com taxa acessível e vizinhança tranquila Destaques Exclusivos: ✔ Projeto moderno e funcional ✔ Lazer privativo completo com piscina e espaço gourmet ✔ Condomínio com portaria e excelente custo-benefício ✔ Amplo terreno com ótima distribuição ✔ Pronta para morar! Taxa de condomínio: R$ 150,00. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel. Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE Espetacular apartamento, com ar condicionado, andar alto, armários planejados, lazer completo, localizado no Residencial Illuminato na Rua 09 Norte, com 60m² de área útil, localização próximo ao metrô, posto de combustível, parada de ônibus, farmácia, padaria e dentre outros comércios, esse imóvel é composto de: + 2 quartos sendo 1 suíte com armários. + Sala ampla. + WC Social com armários. + Cozinha planejada com armários, fogão cooktop, coifa e forno. + 1 Vaga de Garagem. Condomínio composto de: + Piscina. + Salão de Festas. + Academia. + Brinquedoteca. + Elevador. + Segurança 24h. + Portaria. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J L

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Luxuoso Apartamento no Park Sul – 126m², Acabamento Sofisticado e Localização Privilegiada! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e exclusividade neste incrível apartamento de 126m², localizado no prestigiado Ilhas Maurício Residence & Resort, no Park Sul, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. - 4 Quartos (2 suítes e 2 semi-suítes) – Ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para toda a família. - Sala espaçosa em dois ambientes, com acabamento em futon – Design aconchegante e sofisticado, proporcionando um espaço único para relaxar e receber visitas. - Varanda integrada à sala, ideal para momentos especiais em família e amigos. - Cozinha planejada – Com marcenaria planejada de alta qualidade, bancadas em mármore e integração funcional à área de serviço. - Lavabo – Toque de sofisticação para receber convidados com estilo. - 2 Vagas de garagem cobertas, tipo gaveta – Segurança e praticidade para sua família. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança 24h, incluindo: - Piscinas adulto e infantil aquecidas - Academia moderna - Sauna à vapor - Quadras esportivas - Sala de jogos - Sala de cinema - Estúdio de dança - Sala de música - Sala de estudos - Lan House - Churrasqueiras - Brinquedoteca - Playground infantil - Salão de festas adulto - Salão de festas infantil - Áreas verdes com paisagismo - Espaços para relaxamento - Vagas de visitantes - Localização estratégica: Ao lado do Casa Park, Park Shopping, supermercados, farmácias, escolas e vias de acesso de Brasília. Valor do condomínio com desconto pontualidade: R$ 1735,00 (Incluso gás) Valor do IPTU/TLP: R$ 111,00 a parcela - calendário 2025. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos condomínios mais desejados da cidade! Agende sua visita e venha se encantar! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 J