45 Dias de Carência!!!

NEVES TEIXEIRA VENDE: Espetacular apartamento com belíssimo projeto de arquiteto, acabamento findo e elegante, vista livre e nascente. Localizado na SQN 211, Residencial Betty Bettiol, Asa Norte, com 75m² de área útil — um conjunto de diferenciais que valoriza ainda mais o imóvel. Destaques do apartamento: • 02 quartos sendo um suíte com armários e ar-condicionado e um reversível. • Sala de TV com painel e ar-condicionado • Sala de jantar com mesa e cadeiras • Cozinha planejada com armários, fogão de indução, torre quente com forno e micro-ondas • Banheiros suíte e social com armários e box Diferenciais: 02 vagas de garagem cobertas Posição nascente Vista livre Infraestrutura do Condomínio: • Salão de festas; • Sauna; • Cobertura com Piscina; • Academia equipada; • Portaria 24h; Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 1.132,14. Valor do IPTU/TLP Calendário 2025 – à confirmar Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J JGT

NEVES TEIXEIRA ALUGA: Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Este excelente apartamento de 60,30m² localizado na QI 27 do Guará II, uma das quadras mais completas da região, próxima a supermercados, padarias, academias, farmácias, escolas, restaurantes e com fácil acesso à EPTG e ao ParkShopping. Composição do imóvel: • Sala de estar integrada à sala de jantar • Cozinha planejada com armários • 03 Quartos com armários sendo um suíte e segundo quarto com mesa de estudos • Banheiro social com armário e box blindex • Piso em porcelanato • Projeto de Iluminação • 01 vaga de garagem Área de lazer completa: • Piscina adulto e infantil • Quadra de esportes • Salão gourmet para receber amigos e familiares • Salão de jogos • Churrasqueira • Playground • Elevador Diferenciais: possibilidade de locação com mobília, praticidade de estar em uma quadra organizada, arborizada e com infraestrutura completa de comércio e serviços. Localização estratégica: • Próximo ao ParkShopping e Carrefour • Comércio variado a poucos passos de casa (padarias, restaurantes, farmácias e academias) • Região tranquila e bem valorizada Taxa de Condomínio com desconto pontualidade: R$ 812,09. Taxa de IPTU/TLP calendário 2025: R$ 170,32 cada parcela. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 3.544,44 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 3.190,00 Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Excelente sala comercial, moderna e totalmente mobiliada, localizada em um dos centros empresariais mais valorizados da região – o Praça Capital. Com um ambiente elegante e funcional, esta unidade oferece: • Ilhas de atendimento com 07 cadeiras ergonômicas • Copa integrada com armários planejados, frigobar, cafeteira e filtro. • Sala de reunião com TV e mesa ampla. • Armários para organização e armazenamento • Lavabo com acabamento refinado • Projeto de iluminação que valoriza o ambiente • 1 vaga de garagem coberta Ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e imagem profissional. Sobre o Praça Capital: • O Praça Capital é um dos melhores centros empresariais da região, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança 24h, ampla oferta de serviços, lobby de entrada com recepção, projeto de paisagismo, salas de reunião tipo pay-per-use com Wi-Fi, ar-condicionado, projetor e sistema de som, espaço de convivência, praça de alimentação com restaurantes e cafés além de fácil acesso às principais vias da cidade. Um ambiente corporativo moderno e estratégico para o crescimento do seu negócio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 4.500,00. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 5.000,00. Valor do condomínio com desconto pontualidade: R$ 579,54 – incluso água. Valor do IPTU/TLP 2025: R$ 719,93 por parcela, em um total de 6 parcelas anuais. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com aluguel garantido! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Amplo lote escriturado, com 5.732,257m² de área total, localizado no Setor Habitacional Mestre D’Armas, em Planaltina/DF. Excelente oportunidade para quem busca investimento ou desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou institucionais. Localização privilegiada, próxima ao CEI 01, com fácil acesso e ótima infraestrutura na região. Medidas do terreno: • Frente: 56,026m • Fundos: 54,458m • Lateral direita: 93,283m • Lateral esquerda: 97,927m • Chanfros: 4,243m e 4,192m Documentação pronta para financiamento Região em crescimento constante Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 J MDS

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Se você busca viver com mais qualidade de vida em um ambiente espaçoso e tranquilo, essa casa é perfeita para sua família! Medindo 283m² de área útil e 2.125m² de terreno, essa casa em condomínio fechado é composta de: • 04 quartos sendo 02 suítes, todos com armários; • Sala ampla • 05 banheiros com armários • Cozinha com armários planejados • Área de Serviço com armários • Quarto de apoio • Piso em Porcelanato • Garagem para 04 carros • Churrasqueira • Condomínio fechado Amplo lote com muito espaço externo, ideal para quem valoriza privacidade e contato com a natureza! Valor do aluguel com desconto pontualidade: R$ 6.900,00 Valor do aluguel sem desconto pontualidade: R$ 7.666,66 Valor do condomínio: à confirmar Valor do IPTU/TLP: à confirmar Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 720°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J