Seu Novo Lar com 2 Quartos, Varanda e 2 Vagas de Garagem!

NEVES TEIXEIRA VENDE: Localização privilegiada no coração do Lago Sul! Na SHIS QI 05, uma das quadras mais valorizadas e bem localizadas da região, apresentamos esta residência imponente, com 776m² de área construída e mais 400m² de área verde, unindo sofisticação, espaço e lazer em um só lugar. Principais características: • 04 quartos, todos suítes e com armários planejados • 06 banheiros • Sala ampla • Sala de TV • Sala de jantar • Cozinha com armários • Área de serviço ampla e coberta • Quarto de apoio • Banheiro de apoio • 02 varandas aconchegantes • Garagem ampla, com capacidade para até 06 carros Área de lazer composta de: • Piscina perfeita para momentos de descanso e diversão • Churrasqueira para receber família e amigos Diferenciais: • Localização estratégica, com fácil acesso à Ponte Costa e Silva • Ambientes amplos e bem distribuídos • Quadra nobre e tranquila • Perfeito para quem deseja morar com requinte e praticidade no Lago Sul Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J JGT

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Espetacular duas salas, medindo juntas 105m² de área útil, muito bem localizadas no Prédio Parque Brasília, edificado no Setor de Indústria Gráfico o SIG, compostas de: + 2 Salas sendo uma com ar-condicionado. + Copa. + 2 WC´s. + 4 Vagas de Garagem. Valor do aluguel com desconto pontualidade R$: 5.500,00 Valor do aluguel sem desconto pontualidade R$: 6.111,11 Valor do condomínio: R$ 1.400,00 incluso água. Taxa de IPTU: 6 parcelas de R$ 635,87 no exercício de 2023. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. OBS: Carência de 45 dias. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

Condomínio Le Premier Residence Um dos melhores e mais seguros Condomínios do Jardim Botânico. + Pronto para Construir e Morar + A 15 minutos da Ponte JK. + Todo Murado com sensores antigos invasão em todo o perímetro dos muros. + Ronda de Moto. + Guarita 24h. + Área de Lazer já pronta com Academia montada, Salão de Festas, Playground, Quadras de Areia e Poliesportiva + 100% Regularizado e Escriturado + Lotes praticamente Planos de 325m² a 554m². + Ao lado de uma reserva Ambiental + A 2Km de uma Cachoeira + Financiamento direto com a Construtora ou com o banco de sua preferência + Você pode Montar seu Plano de Pagamento de acordo com sua Capacidade Financeira + Sinal a partir de R$ 29.000, podendo ser Facilitado (pagou o sinal já pode fazer a escritura e registra a mesma em seu nome) + Prestações a partir de 1.675,00 + Anuais a partir de 15.100,00 + O ITBI pode ser parcelado em até 10x. Porém esses valores podem ser adequados a sua realidade para que fique mais fácil de você pagar. Venha realizar o seu sonho de viver em um condomínio completo, com segurança e lazer para toda a família! Agende sua visita agora e venha descobrir o que significa morar em um verdadeiro lar! --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 360°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS APRESENTA: Excelente terreno plano escriturado, localizado na SMPW Quadra 3 – Park Way, com 3.333m² de área privativa. Uma oportunidade única para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas do DF. Diferenciais do terreno: • Escriturado e pronto para financiamento • Localização estratégica com fácil acesso em todas as direções • Áreas comuns pavimentadas em bloquetes • Projeto paisagístico interno e externo já implantado • Iluminação pública, garantindo segurança e valorização Taxa de condomínio: R$ 250,00 IPTU/TLP calendário 2025: R$ 14.167,13 (já quitado) Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J RT

Neves Teixeira Imóveis Vende: Espetacular apartamento, frente para o DF PLAZA, com armários planejados, localizado na RUA 37 Norte, no Residencial Cézanne, com 68m² de área útil, o imóvel está próximo as principais via de saída/entrada, próximo ao shopping, metrô, diversos restaurantes, lojas e uma ampla variedade de comércios, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Esse imóvel é composto de: + 02 quartos com armários, sendo 1 suíte. + Sala espaçosa com dois ambientes, com varanda e vista panorâmica + Cozinha com armários planejados + Banheiro social com armário e box blindex. + Vaga de garagem com armário O condomínio dispõe de: + Piscina + 2 churrasqueiras + Salão de festas + Sauna + Playground infantil + Academia bem equipada Taxa de condomínio: R$ 763,00 com desconto pontualidade. Taxa de IPTU: R$ 179,35 cada parcela – calendário 2025. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.* Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis. NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 – J MVX