Excepcional Cobertura! Recanto das Águas! Lazer Completo!

Rua DAS PITANGUEIRAS, SUL, AGUAS CLARAS, DF

R$ 1.390.000,00

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Área 180,00 m²
Quartos 4
Suítes 1
Garagens 2

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Detalhes

Venda de Apartamento Cobertura
Código: 1116766
Área Total: 263,00 m²
Aceita Financiamento: Sim
Posição do Imóvel: Lateral
Condomínio: R$ 1.272
IPTU: R$ 1.909
Data de Atualização: 16/06/2025

Descrição

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Espetacular cobertura em Águas Claras. Esse belíssimo imóvel tem como diferencial sua piscina privativa, andar alto, pronta para receber amigos e familares. Originalmente o imóvel conta com 4 quartos, onde foi realizada a alteração para 3 quartos(sendo possível e de fácil reforma para o formato original). Armários planejados de excelente qualidade, em uma planta muito bem distribuída, localizado no Ed. Recanto das Águas da tranquila e bem posicionada Avenida Castanheiras, se destacando por facilidades como metrô e diversos tipos de comércios(farmácias, padarias, bancos, restaurantes, shopping). Esse imóvel é composto de: + 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados + Ampla Sala composta com mesa de jantar e móveis planejados + Cobertura com Varanda Gourmet e Piscina de Hidromassagem + Lavabo + Cozinha toda planejada com armários + Área de Serviço com armários + Quarto de Serviço com armários + WC de Serviço + 2 Vagas de Garagem + Hall Privativo e 4 Elevadores(social e serviço). Condomínio composto de: + Espaço Fitness + Salão de Festas com Lounge Externo + Espaço Gourmet Amplo com churrasqueira + Playground. + Quadra Poliesportiva + Sala de Jogos + Portaria 24h. Taxa de condomínio: R$ 1.272,00, sendo água e gás individualizados. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. * Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 J RT

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Características

Área de Lazer
Área de Serviço
Brinquedoteca
Churrasqueira
Circuito de TV
Cozinha com Armários
Despensa
Gás Canalizado
Guarita
Interfone
Jardim
Lavabo
Lazer no Pilotis
Piscina
PlayGround
Portão Eletrônico
Quadra Esportiva
Sala de Jogos
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão Gourmet
Projeto de Iluminação
Área de Serviço Coberta
Vista Livre
Home Theater
Cozinha Espaçosa
Mobiliado
Aceita Pet
Academia

Localização

Rua DAS PITANGUEIRAS, SUL, AGUAS CLARAS, DF

Mapa
Street View

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VENDA

R$ 2.390.000,00

Casa

Casa Moderna e Sofisticada no Jardim Botânico – Tororó Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e segurança! Esta casa ampla e contemporânea, com 426m² de área construída em um terreno de 900m², foi projetada para oferecer bem-estar e praticidade. Destaques do imóvel: • 3 suítes, sendo 1 master • Sala ampla integrada à área de lazer • Cozinha com bancada e fogão cooktop • Lavabo • Área de serviço coberta • Quarto de apoio • Banheiro de apoio • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina • Garagem coberta para até 3 carros Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 400,00 – incluso água Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$: 3.177,65 anual. Condomínio fechado com guarita 24h, sistema de segurança e playground para as crianças. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um lar que une modernidade e aconchego em uma das regiões mais desejadas do Jardim Botânico. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

Detalhes

426,00 m²
3 quartos
3 suites

ALUGUEL

R$ 4.100,00

Apartamento

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Espetacular apartamento, 1º andar, muito bem localizada na SQS 406 da Asa Sul, com 80m² de área privativa, próximo a Restaurante, Farmácia, Colégio, Parada de ônibus, Posto de combustível, esse imóvel é composto de: + Sala de estar. + Sala de jantar. + 2 Quartos com armários. + Cozinha com armários. + WC com armário, blindex e espelho. + Quarto de Serviço. + WC de Serviço. + Área de serviço com tanque. Valor do condomínio com desconto pontualidade: R$610,00. Valor do IPTU/TLP calendário 2025: R$ 287,70 cada parcela. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 4.100,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 4.555,55 Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

Detalhes

80,00 m²
2 quartos

ALUGUEL

R$ 300,00

Galpao

OBS. Valor incluso condomínio e IPTU. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

Detalhes

12,00 m²

VENDA

R$ 255.000,00

Lote

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Excelente terreno à venda em condomínio fechado na SHA Conjunto 3, em Arniqueiras, com 300m² de área total. Localizado em uma região estratégica, próximo à saída da EPNB, oferecendo fácil acesso e excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca um local tranquilo e bem posicionado para construir o seu sonho. Aceita Permuta de automóveis! Agende sua visita agora e venha descobrir o que significa morar em um verdadeiro lar! --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 720°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J

Detalhes

330,00 m²

ALUGUEL

R$ 1.200,00

Sala

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Espetacular sala, medindo 25m² de área útil, repleta de armários, mobiliada com mesa com 2 cadeiras, sofá, frigobar, 2 poltronas, ar condicionado, wc com armário e vaga de garagem. A sala é muito bem localizada no CA 11 do Lago Norte. Taxa de Condomínio com desconto pontualidade: R$ 342,22 Taxa de IPTU/TLP calendário 2025: R$ 379,61 cada parcela Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 1.333,00 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 1.200,00 Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com aluguel garantido! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores!

Detalhes

25,00 m²