Montserrat QMSW 05 - Excelente oportunidade no Sudoeste - Kitnet Studio mobiliada com 27m².

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Espetacular apartamento de canto, perpendicular, andar alto, com projeto de iluminação, semi-vazado, piso em porcelanato, com 92m² de área privativa, muito bem localizado no Residencial Espanha na Rua 37 Sul, próximo a estação de metrô Concessionária, fácil acesso a EPTG, supermercados, posto de combustível, parada de ônibus, farmácia, padaria e dentre outros comércios, esse imóvel é composto de: + 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com ar condicionado. + Sala com armários com varanda. + WC social com armário, espelho e blindex. + Cozinha com armários planejados. + DCE. + 1 Vaga de garagem. Condomínio composto de: + Piscina. + Churrasqueira. + Salão de festas. + Playground. OBS: ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL NA ASA NORTE Taxa de condomínio: R$ 750,00. Taxa de IPTU: a consultar. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Aceita Financiamento! Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J RT

Excelente apartamento, 110m², vazado, em andar alto, localizado na tradicional SQS 303 – quadra com localização privilegiada, excelente arborização, uma ampla variedade de comércios, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Esse imóvel é composto de: - 3 quartos com armários, sendo um suíte - 3 banheiros - Sala ampla - Cozinha com armários - Área de serviço com armários - Quarto de apoio (DCE) - 1 vaga de garagem O prédio possui 2 elevadores e apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e conforto. Taxa de condomínio com desconto pontualidade: R$ 1.397,00 – incluso água. Taxa de IPTU/TLP calendário 2025: R$ 471,00 cada parcela *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.* Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis. NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Aconchegante apartamento, andar alto, dois quartos, varanda, duas vagas de garagem, lazer, localizado no Residencial Montblanc, na Quadra 209, Águas Claras, com 64m² de área útil, localização próxima de comércio e escola, esse imóvel é composto de: • Sala com sala de jantar integrada • Varanda • Cozinha com armários planejados • Área de serviço • 2 quartos sendo um com armário • 2 vagas de garagem sendo uma coberta Além disso, o condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer com: • Academia equipada • Quadra poliesportiva • Playground • Bicicletário Perfeito para quem deseja viver com comodidade, segurança e qualidade de vida. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA VENDE: Assinado pela arquiteta Caroline Christofoli, este apartamento duplex foi totalmente reformado com retrofit moderno (inclusive elétrica e hidráulica) e está finamente mobiliado e decorado. Localizado na SQSW 303, andar alto, voltado para o nascente e com vista livre. A quadra conta com um dos melhores comércios de Brasília e fácil acesso ao novo viaduto do Sudoeste, facilitando saídas para diversas regiões da cidade. Com 79,10 m², o apartamento é composto por: Área Privativa • 2 suítes mobiliadas, ambas com ar-condicionado novos, cortinas de linho com blackout, armários planejados e banheiros decorados. Suíte master: cama, mesa de cabeceira, painel com iluminação, mesa de escritório/estudos com cadeira, armário embutido amplo, cortina de vidro que permite amplitude total e integração com a varanda da sala. Segunda suíte: cama de solteiro, bancada de estudo/escritório com cadeira. • Sala ampla finamente decorada com sofá que vira cama, adega, cristaleira em vidro reflecta bronze, painel com iluminação em LED, rack, TV, mesa de jantar com 4 cadeiras, lustre moderno, cortinas de linho com blackout, ar-condicionado, mesa lateral e 4 banquetas. • Varanda aconchegante com mesa e 2 banquetas. • Lavabo com armário planejado, vasoureiro embutido e espaço organizado. • Cozinha americana planejada, equipada e decorada com eletrodomésticos embutidos (lava-louças, cooktop, coifa industrial, torre quente com micro-ondas e forno, máquina lava e seca, geladeira – todos novos). • 1 vaga de garagem ampla. O apartamento será vendido mobiliado e decorado. Primeira moradia. Móveis, TV’s e demais eletros estão na garantia e com películas protetoras da loja. Lazer e Estrutura do Condomínio • Piscina adulto aquecida • Piscina infantil aquecida • Academia • Sauna • Salão de festas amplo • Lavanderia coletiva • Bicicletário • Portaria 24h • Circuito interno de TV Informações Financeiras • Condomínio: R$ 1.080,00 (com desconto de pontualidade) – inclui água. • Gás: pago à parte. • IPTU: R$ 2.425,00 (parcela única). Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J RDT

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Amplo lote escriturado, com 24.449,700 m2² de área total, localizado no Setor Habitacional Mestre D’Armas, em Planaltina/DF. Excelente oportunidade para quem busca investimento ou desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou institucionais. Documentação pronta para financiamento Região em crescimento constante Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J RDT