Terreno exclusivo em Arniqueiras – 300m² em condomínio fechado, aceita permuta!

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Neves Teixeira Imóveis Vende: Apartamento Alto Padrão na Rua 30 Sul – Residencial Deborah Cristina Maravilhoso apartamento de canto, nascente, com 129m² de área privativa, projeto de iluminação, piso em porcelanato e ar-condicionado. Localização estratégica, em frente à Praça Colibri, próximo à estação do metrô, EPTG, restaurantes, farmácias e comércio variado. Composição do imóvel: • 4 quartos com armários (sendo 1 suíte e 1 quarto adaptado para escritório); • Sala ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro social com armário, espelho e blindex; • Cozinha planejada com armários sob medida; • Área de serviço independente; • 2 vagas de garagem soltas. Estrutura do condomínio: • Churrasqueira • Academia equipada • Espaço Gourmet • Salão de Jogos • Salão de Festas • Playground • Mini mercadinho • Condomínio: R$ 816,00 • IPTU/TLP 2024: R$ 1.380,00 (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio) Aceita financiamento! Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Espetacular sala, com 51m² de área útil, muito bem localizada, no Edifício Medical Center, no Setor Hospitalar Sul, na Asa Sul. O prédio possui laboratórios, cafés e restaurantes. Esse imóvel é composto de: + Recepção com sala de espera. + Duas salas com armários e uma com copa, ambas com ar condicionado e ótima iluminação natural. + Lavabo. + Vagas Rotativas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 2.390,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 2.655,55 Valor do condomínio: R$ 983,52 com desconto pontualidade. Valor do IPTU: 6 parcelas de R$ 400,45 - calendário 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

Neves Teixeira Imóveis Vende: Lote Exclusivo em Alphaville Brasília Residencial 1. Excelente oportunidade para construir o lar dos seus sonhos! Lote escriturado com 564,33m² de área total, localizado em um dos condomínios mais desejados do Distrito Federal: Alphaville Brasília Residencial 1, na Quadra P, Lote 07. Diferenciais da localização: - Condomínio de alto padrão, com segurança e infraestrutura completa; - Estrutura de lazer estilo clube, ideal para toda a família; - Região em constante valorização. Infraestrutura do condomínio: - 2 Quadras de Tênis - Quadra Poliesportiva - Quadra de Peteca - Quadra de Vôlei - Campo de Futebol - Sala de Estudo - Espaço Gourmet com Churrasqueira - Piscinas adulto e infantil - Salão de Festas - Salão de Jogos - Academia completa - Brinquedoteca e Playground - SPA - Segurança e portaria 24h Taxa de condomínio com desconto pontualidade: R$ 950,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS

Neves Teixeira Imóveis Aluga: Res. Itamaraty - SQSW 500, Sudoeste Apresentamos um apartamento deslumbrante, com projeto de arquitetura assinado por Julia Alencar, mobiliado e decorado com extremo bom gosto e atenção a cada detalhe. O imóvel possui um requintado projeto de iluminação, que valoriza seus ambientes e proporciona uma atmosfera de sofisticação e conforto. Com 178 m² de área útil, esta residência oferece vista livre e permanente, situada na mais nova e valorizada quadra do Sudoeste, a cobiçada SQSW 500, em localização privilegiada ? a poucos passos do Parque Bosque do Sudoeste, academias Bodytech e Unique, além de restaurantes, farmácias e conveniências diversas. Destaques do Imóvel - 04 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado, sendo duas delas mobiliadas com camas de casal. - Banheiros das suítes com elegantes bancadas em mármore Crema Marfil, armários sob medida e box em blindex. - Ampla sala para dois ambientes: Sala de estar com sofá, poltrona, painel com TV e mesa de centro. Sala de jantar com mesa para 08 lugares, adega climatizada e ar-condicionado. - Varanda espaçosa, com vista livre e ambiente perfeito para relaxar. - Lavabo refinado com bancada em mármore Crema Marfil. - Cozinha planejada, equipada com armários sob medida, lava-louças, geladeira, cooktop, coifa e torre quente com forno elétrico e micro-ondas. - Área de serviço com armários e máquina de lavar. - Quarto e banheiro de serviço. - 03 vagas de garagem cobertas (nº 57, 58 e 29). - Bicicletário exclusivo (nº 33). - Ponto para carregamento de veículo elétrico. Infraestrutura do Condomínio - Salão de festas elegante - Sauna - Piscina aquecida - Academia completa e moderna - Brinquedoteca - Churrasqueira - Bicicletário privativo do apartamento - Box individual - Portaria 24h - Aquecimento a gás em torneiras e chuveiros - Área Car Wash Valores - Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 23.750,00 - Aluguel sem desconto de pontualidade: R$ 26.388,88 - Condomínio: R$ 1.800,00 (água e gás individualizados) - IPTU: R$ 1.120,34 por parcela (referência: calendário 2025) Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. A cobrança de água e gás poderá ocorrer pelo condomínio ou de forma individual, conforme convenção e medição do imóvel. Agende sua visita Venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo e se encantar com cada detalhe deste projeto impecável. Neves Teixeira Imóveis - desde 2009 realizando sonhos e excelentes negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais. CRECI/DF nº 29.560 - J