Apartamento 1 Quarto à Venda na SHCGN 708 – Asa Norte

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Espetacular apartamento, localizado no Edifício Mont Blanc Studios, no Sudoeste, com 24m² de área útil, próximo da Maternidade Brasília e das principais vias de acesso, comércio, esse imóvel é composto de: + 01 quarto suíte com armário. + Sala. + Cozinha com armários, cooktop e coifa. + 01 Vaga de garagem Condomínio composto de: + Elevador. + Portaria 24 horas + Bicicletário. + Mercado inteligente. Valor do condomínio: R$ 300,00 com desconto pontualidade. Valor do IPTU/TLP: R$ 800,00 calendário 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 – J RDT

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Um oásis de sofisticação e natureza no endereço mais desejado de Brasília! Garbo Residencial, um condomínio em construção que une requinte, localização privilegiada e infraestrutura diferenciada. Localização estratégica no Park Way – próximo ao Aeroporto, ciclovia, rodovias, restaurantes e toda a conveniência que Brasília oferece. ________________________________________ Informações dos Lotes: • Lote com 2.000 m² • Valor do lote: R$ 1.812.000,00 • Calçadas em pedra portuguesa • Condomínio com acesso imponente e arquitetura de alto padrão • Paisagismo interno planejado, em perfeita harmonia com a natureza local • Internet via satélite Starlink já em funcionamento – conectividade garantida mesmo em meio à tranquilidade do verde • Valor do IPTU/TLP calendário 2025: R$ 1.295,95 cada parcela. Garbo Residencial é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados de Brasília. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J MVX

Neves Teixeira Imóveis Vende Loft: Elegante duplex com projeto assinado pela LEZ Arquitetura, nascente, andar alto, vista livre, unindo sofisticação, conforto e funcionalidade. Ambientes integrados, bem iluminados e decorados com excelente padrão, com 54,53m². Localização privilegiada, a poucos minutos do metrô, em região valorizada e cercada por comércio, restaurantes, academias e supermercados, na Rua 36 Norte de Águas Claras no Ed. Moove. Destaques do imóvel: - Sala com sofá e rack. - Cozinha planejada completa, com cooktop, coifa, forno, geladeira frost free french door, micro-ondas e lava e seca. - Canto alemão com mesa e cadeiras. - Lavabo com armário. - Suíte no piso superior, com cama de casal, TV, armários planejados e prateleiras. - Escritório para 2 pessoas. - Banheiro com armário e box blindex. - 01 vaga de garagem coberta. Condomínio com: - Portaria 24h. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sauna. Valor do condomínio com desconto pontualidade: R$ 895,07 (incluso água com valor variável de acordo com o consumo). Gás encanado com cobrança adicional. Valor do IPTU/TLP calendário 2025: R$ 1.358,00 Destaques da Localização: - Próximo à Estação de Metrô – acesso rápido e prático ao centro de Brasília. - Região com excelente infraestrutura urbana, repleta de restaurantes, padarias, farmácias, academias e supermercados. - Fácil acesso às principais vias da cidade e áreas comerciais. Agende sua visita e conheça este duplex exclusivo LEZ Arquitetura, no coração de Brasília! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Espetacular sala, medindo 25m² de área útil, repleta de armários, mobiliada com mesa com 2 cadeiras, sofá, frigobar, 2 poltronas, ar condicionado, wc com armário e vaga de garagem. A sala é muito bem localizada no CA 11 do Lago Norte. Taxa de Condomínio com desconto pontualidade: R$ 342,22 Taxa de IPTU/TLP calendário 2025: R$ 379,61 cada parcela Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 1.333,00 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 1.200,00 Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com aluguel garantido! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores!

Neves Teixeira Imóveis Vende: Lote Exclusivo em Alphaville Brasília Residencial 1. Excelente oportunidade para construir o lar dos seus sonhos! Lote escriturado com 564,33m² de área total, localizado em um dos condomínios mais desejados do Distrito Federal: Alphaville Brasília Residencial 1, na Quadra P, Lote 07. Diferenciais da localização: - Condomínio de alto padrão, com segurança e infraestrutura completa; - Estrutura de lazer estilo clube, ideal para toda a família; - Região em constante valorização. Infraestrutura do condomínio: - 2 Quadras de Tênis - Quadra Poliesportiva - Quadra de Peteca - Quadra de Vôlei - Campo de Futebol - Sala de Estudo - Espaço Gourmet com Churrasqueira - Piscinas adulto e infantil - Salão de Festas - Salão de Jogos - Academia completa - Brinquedoteca e Playground - SPA - Segurança e portaria 24h Taxa de condomínio com desconto pontualidade: R$ 950,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS