QE 04 Lúcio Costa! Nascente! Ótima Localização! Ambientes Amplos! Vazado!

SQN 105 – Vista Livre, Andar Alto, Super Reformado NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Descubra esse apartamento impecável na Asa Norte, muito bem reformado – uma das regiões mais tradicionais e bem planejadas de Brasília. O imóvel combina elegância, conforto e praticidade no terceiro andar com vista livre! Vazado, com piso de porcelanato e 113m² de área. Sobre o apartamento 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet e WC da suíte com armários e box blindex Sala ampla com armários e sala de jantar Lavabo Banheiro social (com armários e box blindex) Cozinha equipada: armários, bancada, torre quente com forno + micro-ondas + cooktop + coifa Área de serviço com armários Todos os ambientes com piso de porcelanato, que dá acabamento elegante, fácil manutenção e sensação de amplitude 1 vaga de garagem no subsolo Sobre o condomínio Circuito de câmeras Portaria 24h Sobre a região Proximidade com vias de acesso principais, além de estar perto de comércios locais, supermercados, serviços, pet shop, academia Parquinho infantil na quadra Fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção para diferentes regiões da cidade Área arborizada, ideal para ter contato com a natureza e ter a sensação de tranquilidade, mesmo estando no centro Vista livre — nada bloqueando a paisagem, mais luz natural, ventilação e sensação de espaço Informações adicionais Andar: 3º Estado: reformado Preço: R$1.800.000 Condomínio: R$1.600 Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J RT

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Lindo apartamento mobiliado, com lazer completo, medindo 33m², no Condomínio Julia Apart Residence, na Qs 09 Rua 100 de Águas Claras, próximo da faculdade católica, faculdade Estácio, Assai Atacadista, Ultrabox, posto combustível, restaurante, com fácil acesso a estrada parque núcleo bandeirante e estrada parque contorno, esse imóvel é composto de: - 1 Quarto com armários, cama de casal, TV e ar-condicionado. - Sala com sofá-cama, painel, hack, TV, ar-condicionado, escrivaninha, cadeira e armários. - WC com armário, espelho e blindex. - Cozinha americana com bancada, armários planejados, fogão com forno, coifa, geladeira e micro-ondas. - 1 vaga de garagem coberta. Prédio com: - Salão de Festas. - Piscina. - Sauna. - Lavanderia. - Academia. - Mercadinho. - Segurança 24h. Taxa de Condomínio com desconto pontualidade: R$ 350,00 (incluso água). Taxa de IPTU/TLP: 6 parcelas de R$ 104,64 calendário 2025. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Recomendamos que o interessado verifique, no ato da visita, as informações atualizadas e o detalhamento do que está incluso em cada uma das cobranças Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 1.833,33 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 1.650,00 Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE Espetacular apartamento, com ar condicionado, andar alto, armários planejados, lazer completo, localizado no Residencial Illuminato na Rua 09 Norte, com 60m² de área útil, localização próximo ao metrô, posto de combustível, parada de ônibus, farmácia, padaria e dentre outros comércios, esse imóvel é composto de: + 2 quartos sendo 1 suíte com armários. + Sala ampla. + WC Social com armários. + Cozinha planejada com armários, fogão cooktop, coifa e forno. + 1 Vaga de Garagem. Condomínio composto de: + Piscina. + Salão de Festas. + Academia. + Brinquedoteca. + Elevador. + Segurança 24h. + Portaria. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J L

NEVES TEIXEIRA VENDE: Apartamento de 03 quartos no Residencial Plaza – QI 23, Guará II Viva com conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados do Guará II! A QI 23 é conhecida por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso à EPTG, próximo ao metrô, escolas, supermercados, padarias, academias e à Feira do Guará. Uma região tranquila e valorizada, perfeita para famílias que buscam qualidade de vida e conveniência no dia a dia. O imóvel conta com: • 66m² bem distribuídos • 03 quartos com armários planejados • Sala ampla e bem iluminada • Banheiro social • Cozinha com armários • Varanda • 01 vaga de garagem • Piso em porcelanato Condomínio completo para toda a família: • Piscina • Playground • Churrasqueira • Brinquedoteca • Salão de festas • Quadra poliesportiva Aceita financiamento Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 760,00 Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$: 200,00 cada parcela. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA VENDE: Apresentamos uma casa espaçosa e bem estruturada, localizada em uma das quadras mais tranquilas e valorizadas do Lago Norte — a SHIN QI 05, reconhecida pela segurança, boa vizinhança e excelente infraestrutura. Com 562,72 m² de área útil, este imóvel oferece conforto, praticidade e lazer completo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente agradável e funcional. Composta de: - 04 suítes amplas e arejadas, com armários; - 02 salas com excelente iluminação natural e armários; - Cozinha com armários; - 08 banheiros; - 02 varandas; - 01 DCE com armários; - Garagem coberta para até 06 carros; Área de Lazer e Conforto - Piscina aquecida - Sauna - Churrasqueira e espaço gourmet - Spa - Horta - 03 cozinhas, sendo uma com fogão a lenha. Detalhes Construtivos - Piso em granito na suíte principal e salas - Piso flutuante nos demais ambientes - Sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade - Poço semiartesiano, oferecendo autonomia de água Sobre a Região – SHIN QI 05 / Lago Norte A SHIN QI 05 está situada em uma das áreas mais completas e agradáveis de Brasília. A poucos minutos do Centro de Atividades do Lago Norte, o local conta com: - Comércio diversificado (supermercados, farmácias, academias, padarias e restaurantes) - Escolas de referência, como o Colégio La Salle, Maple Bear e Escola das Nações - Áreas verdes e parques, ideais para lazer e prática de esportes - Acesso rápido à Ponte do Bragueto e ao Plano Piloto - Região tranquila, arborizada e segura, com ruas largas e excelente vizinhança Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J