Reserva Elevare – 127m², 3 Quartos, 2 Vagas e Varanda no Noroeste!

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Lindo apartamento de 2 quartos no Spazio Bella Vitta, 50m² – Águas Claras Descubra o conforto e a praticidade de viver em um dos melhores residenciais de Águas Claras! O Spazio Bella Vitta é conhecido por sua excelente localização, com fácil acesso à estação de metrô, comércio variado, supermercados, academias, escolas e restaurantes. O apartamento conta com: - 2 quartos com armários , sendo quarto casal com painel e quarto de solteiro com mesa de estudos. - Sala ampla para dois ambientes, com rack e espelho. - Cozinha planejada com armários, com coifa, cooktop, torre quente com micro-ondas e forno embutidos. - Banheiro com box em Blindex e armários. - Piso em porcelanato. - Vaga de garagem coberta. O condomínio oferece: - Piscina adulto e infantil - Churrasqueira - Academia - Salão de festas - Portaria 24 horas Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência no dia a dia. Localização: Águas Claras – próximo à estação de metrô e ao shopping Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 570,00 incluso água e gás. Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$: 795,30. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Viva com Conforto e Estilo no Ed. Park Style Residence Águas Claras! Não perca a chance de morar em um dos bairros mais desejados de Águas Claras! Este apartamento no Edifício Park Style Residence, localizado na Rua 25 Sul, foi pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade e muito conforto. Com 74m² de área útil, o imóvel é iluminado, aconchegante e perfeito para quem valoriza um ambiente agradável e bem distribuído. Características do imóvel: 1 suíte com armários planejados, oferecendo funcionalidade e elegância 1 lavabo moderno para maior comodidade Ar condicionado para o máximo conforto em todas as estações Cozinha prática e equipada com armários planejados, lavanderia. Andar alto, com vistas panorâmicas que garantem privacidade e tranquilidade Lazer Completo para Toda a Família: O Ed. Park Style Residence oferece uma área de lazer incrível, onde você e sua família poderão desfrutar de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa: Piscina adulta e infantil, perfeitas para se refrescar e aproveitar os dias de sol Churrasqueira para reunir amigos e familiares em um ambiente agradável e descontraído Sauna para relaxar e cuidar da saúde Academia equipada, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar Playground com segurança para as crianças brincarem à vontade Quadra de tênis para quem ama praticar esportes e manter-se ativo Tudo isso em um condomínio com infraestrutura de segurança e conforto, em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Taxa de Condomínio: R$ 810,00 Incluso água e gás. IPTU/TLP R$ 927,25 - Exercício 2025 Agende sua visita agora e venha descobrir o que significa morar em um verdadeiro lar! --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 720°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Qualidade de Vida, Tranquilidade e Contato com a Natureza – a Apenas 25km do Plano Piloto! Se você sonha em construir seu lar em um lugar com tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com Brasília, esse terreno é para você! Localizado em um condomínio novo, regularizado e com infraestrutura de alto padrão, esse lote oferece: Destaques do Terreno: • 2.000m² de área privativa – Espaço de sobra para a casa dos seus sonhos, com jardim, lazer e muito mais. • Vista livre para área de preservação, proporcionando privacidade, silêncio e uma paisagem espetacular. • Pavimentação em bloco intertravado – vias duráveis e elegantes. • Paisagismo interno e externo já implantado – beleza e harmonia em todo o condomínio. • Portaria moderna e segura, com arquitetura diferenciada. • Iluminação pública de ponta – mais segurança e visibilidade à noite. • Sistema de irrigação automatizado, garantindo áreas verdes sempre bem cuidadas. • Circuito interno de TV instalado (já pago – aguardando ativação). A apenas 25 km do centro de Brasília – proximidade ideal para quem quer viver bem e ainda ter fácil acesso à cidade. ________________________________________ ?? Condições de Venda: • Aceita permuta • Aceita financiamento • IPTU 2025: 6x de R$ 1.289,45 - Calendário 2025 Quitado • Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 720°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J

Neves Teixeira Imóveis Vende: Lote Escriturado no Jardim Botânico – Rua Jordão Excelente oportunidade para construir o seu lar em uma das regiões mais valorizadas de Brasília! Lote escriturado, com 546,88m² de área total, localizado na Rua Jordão – Jardim Botânico, próximo ao final da Av. do Sol. Diferenciais da localização: • Próximo a mercado, escola e parada de ônibus; • Região em expansão e com alto potencial de valorização; • Ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Oportunidade única para você construir com segurança e praticidade! Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Espetacular duas salas, medindo juntas 105m² de área útil, muito bem localizadas no Prédio Parque Brasília, edificado no Setor de Indústria Gráfico o SIG, compostas de: + 2 Salas sendo uma com ar-condicionado. + Copa. + 2 WC´s. + 4 Vagas de Garagem. Valor do aluguel com desconto pontualidade R$: 5.500,00 Valor do aluguel sem desconto pontualidade R$: 6.111,11 Valor do condomínio: R$ 1.400,00 incluso água. Taxa de IPTU: 6 parcelas de R$ 635,87 no exercício de 2023. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. OBS: Carência de 45 dias. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J