SCRN 714/715 Bloco H, ASA NORTE, BRASILIA

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Linda kitnet mobiliada, com vista livre, projeto arquitetônico diferenciado e decoração impecável, sendo 27,00m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Localizado na QSMN 05 do Sudoeste, próximo ao mercado, parada de ônibus, farmácia, escolas, academia e dentre outros comércios, esse imóvel é composto de: - 1 Quarto com armários, cama de casal e ar condicionado. - Sala com sofá, rack, TV, cortina, escrivaninha. - Cozinha com armários, bancada com 02 cadeiras, geladeira, micro-ondas, fogão cooktop, máquina de lavar. - WC Social com armário, espelho e blindex. - Piso em porcelanato. - 01 Vaga de garagem coberta. Condomínio composto de: - Portaria 24H. - Elevador. Taxa de Condomínio com desconto pontualidade R$: 363,35 - incluso água. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, incluindo taxas e encargos. Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

Neves Teixeira Imóveis Vende: Lindíssima kit, com projeto de Arquiteto, vista livre para o parque Olhos D'Água, totalmente mobiliada e reformada com, inclusive, reforma elétrica e hidráulica geral, em uma quadra com restaurantes espetaculares, padaria francesa, próximo ao Mercado Dona e drogaria na CLN 213; Academia, Nazo Sushi, Pizzaria Valentina na CLN 214, e diversos outros comércios. A kitnet tem 23m² muito bem aproveitados, composta de: - Sala com TV, sofá e ar-condicionado - Cozinha completa com bancadas em Silestone, armários planejados, mesa em Silestone embutida, com 02 cadeiras, geladeira, fogão de indução 02 bocas, forno, micro-ondas, coifa - Área de serviço com armários planejados, máquina lava e seca e tanque - Banheiro moderno todo revestido por painel de madeira, com blindex e armários planejados para vassouras e tábua de passar atrás da porta - Quarto funcional com vista livre para o parque armários embutidos, cama, 2 mesas de cabeceira e varanda integrada Condomínio com: - Sistema de câmeras - Porteiro Noturno - Zeladora Diferenciais da localização: - Frente para o Parque Olhos D’Água, com vista livre e permanente - Quadra tranquila, arborizada e com fácil acesso - Próxima a mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e transporte público Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 638,77 Valor do IPTU/TLP calendário 2025 R$: 699,85 Taxa Extra de R$ 200,00 até abril de 2026. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Lindo apartamento perpendicular nascente, com lazer completo, medindo 41m², no Condomínio Edifício Ícaro, na Av. Jequitibá de Águas Claras, fácil acesso a Taguatinga e a EPTG, próximo à estação de metrô concessionarias e com uma variedade de comércios, esse imóvel é composto de: - 1 Quarto com armários planejados. - Cozinha com armários planejados, fogão elétrico e coifa. - Sala com varanda. - WC com armário e blindex. - 1 vaga de garagem coberta. Prédio com: - Piscina. - Churrasqueiras. - Salão de Festas. - Quadra Poliesportiva. - Academia. - Lavanderia. - Área de Estudo. Taxa de Condomínio: R$ R$ 313,50 do apartamento e R$ 75,00 da garagem – Taxa de uso de lavanderia não inclusa. Taxa de IPTU/TLP: 6 parcelas de R$ 403,00 calendário 2025. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 1.700,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 1.888,88 Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Excepcional casa, alto padrão, nascente, com projeto arquitetônico e iluminação, piso em porcelanato, medindo 165m² de área útil, com 400m² de terreno, localizada no Condomínio Le Jardin I no Jardim Botânico, condomínio 100% regularizado, esse imóvel é composto de: • 3 quartos sendo 1 suíte master. • Sala ampla, sendo sala de estar e jantar. • 1 WC Social com blindex. • 1 Lavabo. • Cozinha. • Lavanderia. • 1 WC de Serviço. • Área Gourmet com churrasqueira, piscina aquecida. • 2 Vagas de garagem cobertas. Condomínio com: + Segurança 24h. + Fiação Subterrânea. Taxa de Condomínio: 617,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Aceita Financiamento! Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J RT

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Um oásis de sofisticação e natureza no endereço mais desejado de Brasília! Garbo Residencial, um condomínio em construção que une requinte, localização privilegiada e infraestrutura diferenciada. Localização estratégica no Park Way – próximo ao Aeroporto, ciclovia, rodovias, restaurantes e toda a conveniência que Brasília oferece. ________________________________________ Informações dos Lotes: • Lote com 2.000 m² • Valor do lote: R$ 1.700.000,00 • Calçadas em pedra portuguesa • Condomínio com acesso imponente e arquitetura de alto padrão • Paisagismo interno planejado, em perfeita harmonia com a natureza local • Internet via satélite Starlink já em funcionamento – conectividade garantida mesmo em meio à tranquilidade do verde • Valor do IPTU/TLP calendário 2025: R$ 1.295,95 cada parcela. ________________________________________ Garbo Residencial é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados de Brasília. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J MVX